/ 29. Dezember 2024 /

Warum Notartermin beim Immobilienverkauf?

Ein Notartermin muss beim Immobilienverkauf vereinbart werden, um die Immobilienübergabe rechtsgültig zu machen. Der Notar bespricht mit dem Verkäufer und dem Käufer den gesamten Kaufvertrag, beantwortet ausstehende Fragen und beglaubigt den Kaufvertrag notariell, nachdem ihn beide Parteien unterschrieben haben. Der Notartermin wird nach dem Verkaufsgespräch und der Anfertigung des Kaufvertrag......

/ 23. Januar 2025 /

Exposé für Immobilien erstellen: Inhalt und Vorgehensweise

Verkäufer müssen ein Exposé für Immobilien erstellen, um das Objekt optimal für potenzielle Käufer oder Mieter zu präsentieren. Ein Exposé beschreibt die zu kaufende oder zu mietende Immobilie mit entsprechenden Bildern und Informationen zum Objekt, damit sich Interessenten ein Bild der Immobilie machen können. Ein Exposé für Immobilien gestaltet man professionell, schlicht und ohne fehlerhaft......

/ 22. Dezember 2024 /

Haus verkaufen ohne Makler: Durchführung & Risiken

Ein Haus verkaufen ohne Makler ist möglich, birgt jedoch auch einige Risiken. Viele Immobilienbesitzer entscheiden sich dafür, ihr Haus ohne Makler zu verkaufen, weil dabei die Maklerprovision entfällt und ein individueller Gestaltungsspielraum beim Hausverkauf ermöglicht wird. Die vielen Aufgaben nehmen aber Zeit in Anspruch. Für jeden Verkäufer einer Immobilie gilt, das Für und Wider d......

/ 18. November 2024 /

Vorteile Immobilienmakler: 11 Gründe für die Beauftragung

Die Vorteile eines Immobilienmaklers sind vielseitig, da ein professioneller Immobilienmakler ein breites Leistungsspektrum für Vermieter/Mieter und Verkäufer/Käufer anbietet, um eine Immobilie gewinnbringend zu vermitteln. Immobilienmakler fungieren bei der Immobilienvermittlung als Verkäufer, Berater und Ansprechpartner. Die Beauftragung eines Immobilienmaklers bietet dem Auftraggeber wertvo......

/ 18. November 2024 /

Was kostet ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler kostet beim Verkauf etwa 4 bis 8 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt., wobei die Maklerprovision in den meisten Fällen frei verhandelbar ist. Bei der Vermietung kostet der Makler 2 Nettokaltmieten plus die MwSt. von 19 %. Das entspricht derzeit etwa 2,38 Kaltmieten (Stand August 2024). Die Kosten werden entweder vom Verkäufer/Vermieter selbst, vom Käufer/Mieter oder v......

/ 18. November 2024 /

Was macht ein Immobilienmakler? Aufgaben & Qualifikationen

Ein Immobilienmakler übernimmt alle Aufgaben und Tätigkeiten, die für eine Immobilienvermittlung notwendig sind. Sein Leistungsspektrum reicht von der Ermittlung des Immobilienwertes bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Käufer/Mieter. Immobilienmakler erfüllen ebenfalls rechtliche Anforderungen. Ein guter Immobilienmakler hat jahrelange Erfahrungen in der Vermittlung von verschied......

/ 18. November 2024 /

Wer zahlt Immobilienmakler? Provision & Courtage 2024

Den Immobilienmakler zahlt je nach Situation entweder der Auftraggeber, beide Parteien zu gleichen Anteilen oder nach Vereinbarung nur eine von beiden Parteien (Verkäufer/Vermieter oder Käufer/Mieter). Bei der Vermietung gelten andere Regeln als beim Verkauf, weshalb die Bezahlung der Maklergebühr individuell bestimmt wird. Als Vermieter oder Mieter wird seit dem 01. Juni 2015 nach dem Bestell......

/ 18. November 2024 /

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Ein Immobilienverkauf dauert etwa 5 bis 12 Monate. Die genaue Dauer des Immobilienverkaufs hängt davon ab, ob es sich um einen Wohnungsverkauf oder einen Hausverkauf handelt, in welchem Zustand sich die Immobilie befindet, wie die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist und in welcher Stadt die Immobilie steht. Eine gut durchdachte und geplante Verkaufsstrategie, das Engagement während des Verka......

/ 18. November 2024 /

Wie viele Immobilienmakler gibt es?

Es gibt über 70.000 Immobilienmakler in Deutschland (Stand: 2019) und ca. 4 – 6 Millionen weltweit. Dazu zählen sowohl Mitglieder des Immobilienverbands Deutschland (IVD) oder eines anderen Verbands auf der Welt, als auch Immobilienmakler ohne Mitgliedschaft. Ebenso werden aktive und inaktive Makler gezählt. In vielen Ländern gibt es keine Vorgaben zur Immobilienlizenz. In Deutschland zu......

/ 18. November 2024 /

Wohnungssuche mit Makler: Darauf sollte man achten

Die Wohnungssuche mit Makler empfiehlt sich besonders in einer Großstadt wie München, Köln, Berlin oder Hamburg, da Immobilienmakler die Gegenden und Stadteile, die üblichen Preise und zur Miete oder zum Kauf stehende Wohnungen kennen. Mit einem Makler sparen Sie wertvolle Zeit und finden schnell eine Wohnung. Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung zum Kauf oder zur Miete, sucht Ihnen ein M......

Immobilienmakler Blog

Warum Notartermin beim Immobilienverkauf?

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