Wir von Develo Immobilien sind ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Schwanheim mit langjähriger Erfahrung. Die Immobilienmakler von Develo Immobilien finden für Sie den passenden Käufer, wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt Schwanheim verkaufen möchten, und die passende Immobilie, wenn Sie in Schwanheim investieren wollen.
Gegründet von Hans Wagner als Familienunternehmen, wird Develo Immobilien heute bereits in dritter Generation geführt. In dritter Generation auf dem Frankfurter Immobilienmarkt haben wir viele produktive Partnerschaften geschlossen, etwa mit Finanzberatern oder Geldinstituten. Mit diesen Partnern sorgen wir dafür, das Ihr Immobilienverkauf oder -kauf in Frankfurt Schwanheim so zügig und reibungslos wie möglich verläuft. Schwanheim ist vor allem für seine Sehenswürdigkeiten und seine naturgeschützten Grünflächen bekannt. Schwanheim eignet sich für jedermann, denn Schwanheimer Immobilien sind relativ erschwinglich.
Schwanheim liegt im Westen Frankfurts und am südlichen Mainufer. Gegenüber von Schwanheim liegen auf der nördlichen Seite des mains Frankfurt Höchst, Nied und Griesheim. Im Osten grenzt Schwanheim an Niederrad und Sachsenhausen und im Süden an Frankfurt Flughafen.
Schwanheims Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, denn es gibt im öffentlichen Nahverkehrs zwei Straßenbahnlinien (12, 19) und sechs Buslinien (51, 62, 68, 78, 79, N12). Im Straßenverkehr verfügt Frankfurt Schwanheim über Zugänge zur A5 und zur B40.
In Frankfurt Schwanheim ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Reihenhäusern und Grundstücken attraktiv, weil Schwanheim ein beliebtes Wohngebiet mit erschwinglichen Immobilienpreisen ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die wir Ihnen in Schwanhei als Immobilienmakler anbieten, sowie zu Schwanheims vielen Vorteilen als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
Immobilienmakler Frankfurt am Main Schwanheim Leistungen
Hier finden Sie eine Liste mit all unseren Angeboten samt einer kurzen Erklärung.
Immobilienvermittlung: Develo Immobilien vermittelt Sie an einen passenden Käufer, wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt Schwanheim verkaufen möchten, und übernehmen dabei sämtliche anfallenden Aufgaben, z.B. die Organisation von Besichtigungsterminen. In Schwanheim vermitteln wir unter anderem Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Garagen oder Grundstücke.
Immobilien Investment: Wir investieren auch selber in Immobilien. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine attraktive Immobilie in Frankfurt Schwanheim haben. Wir sind vor allem an langfristig vermieteten Objekten oder an leerstehenden Immobilien mit Optimierungspotential interessiert.
Immobilien bewerten: Develo Immobilien ermittelt den Wert Ihrer Immobilie. Der Wert hängt von vielen Faktoren ab, unter anderem von der Nachfrage. Auch die Art der Immobilie spielt eine Rolle. Die Preise für Häuser und Wohnungen entwickeln sich in Frankfurt Schwanheim im Moment unterschiedlich. Gerne können Sie unser kostenloses Tool weiter unten auf dieser Seite einsetzen, um einen ersten groben Richtwert für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienberatung: Wir beraten Sie zu allen Themen des Immobilienmarkts. Ob Sie Gewerbeimmobilien in Wohnobjekte umwandeln oder Vermarktungskonzepte für Neubauprojekte entwerfen wollen - wir helfen Ihnen bei all Ihren Anliegen.
Immobilien finanzieren: Die Finanzierung ist ein bedeutender Aspekt jeden Immobilienkaufs. Um Sie hier abzusichern, leiten wir Sie gerne an einen fachkundigen Finanzberater aus der Region weiter.
Exposé erstellen: Das Exposé hat die wichtige Funktion, potentiellen Käufern alle notwendigen Informationen zur Immobilie übersichtlich und transparent zu vermitteln. Wir erstellen unsere Exposés von Hand und wecken mit unserem anschaulichen Design Interesse und Vertrauen.
Alle wichtigen Unterlagen erstellen: Die Makler von Develo Immobilien sammeln alle notwendigen Unterlagen, z.B. bestehende Mietverträge oder den Lageplan.
Verträge erstellen: Wir erstellen alle Verträge, die für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Frankfurt Schwanheim notwendig sind, vor allem den Kaufvertrag.
Termine organisieren: Als Makler übernimmt Develo Immobilien die Organisation aller anfallenden Termine, z.B. Gespräche mit Architekten oder Finanzberatern.
Besichtigungen durchführen: Wir organisieren die Besichtigungstermine und sind vor Ort in Frankfurt Schwanheim, um den Interessenten all ihre Fragen zu beantworten. Auf diese Weise helfen wir den Anwesenden bei der Kaufentscheidung.
Potentielle Käufer prüfen: Jeder in Frage kommende Käufer wird von uns gründlich überprüft, um seine Zahlungsfähigkeit zu gewährleisten.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Schwanheim
Gerne können Sie unser kostenfreies Tool benutzen, wenn Sie eine erste Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten möchten.
Über Frankfurt Schwanheim: Attraktiver Immobilien Standort
Schwanheim liegt im Westen Frankfurts und am südlichen Mainufer. Etwa 20000 Einwohner leben hier. Schwanheim ist ein vor allem historisch geprägter Stadtteil, der um 880 n. Chr. noch als “Sweinheim” bekannt war. Die Schwanheimer Wiese, die größte Wiese Frankfurts, war vor 10000 Jahren das Flussbett des Ur-Mains.
Weitere Sehenswürdigkeiten sind etwa die Alte Schule, die im 19.Jahrhundert errichtet wurde und heute die Stadtteilbibliothek und das Heimatmuseum beinhaltet, die im neugotischen Stil erbaute St.-Mauritius-Kirche oder das Verkehrsmuseum Frankfurt am Main. Mit der Schwanheimer Düne verfügt Schwanheim zudem über ein Naturschutzgebiet. Als Makler haben wir es in Schwanheim daher häufig mit Menschen zu tun, denen Kultur und Natur wichtig sind.
Die größte Schwanheimer Wohnsiedlung ist Goldstein. Goldstein wurde in den 1930er Jahren errichtet. In den 90er Jahren wurden mehrere vom Architekten Frank Gehry entworfene Wohnhäuser gebaut, die geradezu futuristisch anmuten.
Was beim Immobilienkauf oder -erwerb in Frankfurt am Main Schwanheim zu beachten ist, erfahren Sie in den folgenden beiden Abschnitten.
Immobilie in Frankfurt am Main Schwanheim verkaufen
Ob sich ein Immobilienverkauf in Frankfurt am Main Schwanheim lohnt, hängt vor allem von der Immobilienart ab. Wohnungen eignen sich für den Verkauf Anfang 2024 weniger, denn die Preise sind in den letzten Jahren gesunken. Im Moment liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Wohnungen bei etwas über 4000€. 2023 hingegen waren es noch über 4300€ und 2022 sogar über 4600€ (Quelle: immoportal.com)
Bei Häusern verhält es sich anders. Mit fast 4400€ pro Quadratmeter liegt der Preis im ersten Quartal im Durchschnitt deutlich höher als in den Vorjahren. 2023 kostete der Quadratmeter durchschnittlich noch knapp über 3700€ (Quelle: immoportal.com). Mit dem Verkauf eines Hauses lässt sich also eher Gewinn machen als mit dem Verkauf einer Wohnung.
Immobilie in Frankfurt am Main Schwanheim kaufen
Der Kauf einer Wohnung in Frankfurt Schwanheim kann sich im ersten Quartal 2024 lohnen, denn die Preise liegen mit durchschnittlich etwa 4000€ pro Quadratmeter niedriger als im Vorjahr. Häuser sind im Moment mit rund 4400€ pro Quadratmeter teurer als in den Jahren zuvor (Quelle: immoportal.com). Eine Investition kann trotzdem lukrativ sein, da die Preise insgesamt geringer sind als in vielen anderen Teilen Frankfurts.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Schwanheim
Nutzen Sie die folgenden Kontaktinformationen, um Develo Immobilien zu erreichen, wenn Sie einen kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler für Frankfurt Schwanheim benötigen.
