Wir von Develo Immobilien sind ein fachkundiger und erfahrener Immobilienmakler für Frankfurt am Main Praunheim. Wir vermitteln Immobilien für Sie, wenn Sie in Praunheim eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Dabei sind wir als Makler immer darum bemüht, den bestmöglichen Preis für Sie auszuhandeln.
Develo Immobilien wurde von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet und wird heute bereits in dritter Generation geführt. Durch unsere langjährige Präsenz auf dem Frankfurter Immobilienmarkt haben wir zahlreiche Erfolge erzielt und wertvolle Partnerschaften aufgebaut, etwa mit Architekten, Handwerkern oder Finanzberatern. Mit diesem Partnernetzwerk unterstützen wir Sie, damit Ihr Immobilienverkauf oder -erwerb in Praunheim so reibungslos wie möglich abläuft. Frankfurt am Main Praunheim ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Schulen und Sportangeboten wie Fußball oder Volleyball. Praunheim ist zudem für Arbeitnehmer interessant, weil sich hier einige große Unternehmen wie die Mercedes-Benz-AG angesiedelt haben.
Praunheim liegt im Nordwesten Frankfurts und direkt an der Nidda. Im Westen wird Praunheim durch die A5 begrenzt. Im Süden liegen Frankfurt Rödelheim und Hausen, im Osten Ginnheim, im Nordosten Heddernheim und im Norden Niederursel.
Praunheim verfügt trotz seiner Lage am Rand der Stadt über beste Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt ist nur 6 Kilometer entfernt und innerhalb weniger Minuten mit der U-Bahn (U7) zu erreichen. Zudem gibt es in Praunheim vier Buslinien (M60, M72, M73, N7), eine Autobahnanbindung (A66) und drei große Ausfallstraßen (Praunheimer Landstraße, Ludwig-Landmann-Straße und Heerstraße).
Frankfurt Praunheim ist vor allem für den Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen geeignet, weil Praunheim mit seiner Mischung aus dörflichem Charme und modernen Siedlungen eine attraktive Wohngegend ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Praunheim als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen Praunheims als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
Immobilienmakler Frankfurt am Main Praunheim Leistungen
In der folgenden Liste haben wir für Sie alle Leistungen zusammengefasst, die Develo Immobilien für Frankfurt am Main Praunheim anbietet.
Immobilienvermittlung: Als Makler vermittelt Develo Immobilien für Sie, wenn Sie in Frankfurt Praunheim eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen. Wir nehmen Ihnen alle Angelegenheiten, die während des Immobilienkaufs oder -verkaufs anstehen, ab und sorgen mit unserer Erfahrung und Expertise für einen reibungslosen Ablauf. Wir vermitteln in Praunheim unter anderem Reihenhäuser, Garagen oder Wohnungen.
Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie, denn dies ist ein grundlegender Schritt, auf dem alle weiteren Schritte aufbauen. Für eine erste grobe Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie können Sie unser Online-Tool einsetzen, das Sie weiter unten auf dieser Seite finden.
Immobilienberatung: Develo Immobilien berät Sie gerne, wenn Sie Fragen zur Preisentwicklung, zur Nachfrage oder anderen Themen des Immobilienmarkts in Frankfurt Praunheim haben. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie mit einem fachkundigen Immobilienmakler sprechen wollen!
Immobilienfinanzierung: Zur Immobilienfinanzierung dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht selber beraten, doch wir verbinden Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus der Region, damit Sie in finanziellen Fragen abgesichert sind.
Immobilien Investment: Als Immobilienmakler suchen wir für Sie nach lukrativen Immobilien in Frankfurt am Main Praunheim. Mit langfristig vermieteten Objekten oder leerstehenden Immobilien mit Optimierungspotential lässt sich in der Regel guter Gewinn erwirtschaften.
Exposéerstellung: Mit unseren von Hand gefertigten Exposés setzen wir Ihre Immobilie in Szene! In unserem Exposé stellen wir alle wichtigen Informationen übersichtlich und ansprechend dar und versetzen Interessenten in die Lage, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Wir sammeln alle wichtigen Unterlagen zu einer gegebenen Immobilie, z.B. einen Auszug aus dem Verzeichnis des Katasteramts oder die Bauakte.
Erstellung von Verträgen: Develo Immobilien erstellt alle für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie notwendigen Verträge.
Organisation von Terminen: Als Makler organisieren wir alle bedeutenden Termine, die beim Verkauf oder Erwerb einer Immobilie anstehen, etwa Inspektionen durch Handwerker oder die notarielle Beurkundung am Ende des Prozesses.
Durchführung von Besichtigungen: Jeder Interessent wird von uns gründlich geprüft, um seine Zahlungsfähigkeit sicherzustellen.
Prüfung von potentiellen Käufern:Wir überprüfen jeden Interessenten hinsichtlich seiner Zahlungsfähigkeit, um unnötige Überraschungen zu vermeiden.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Seckbach
Wenn Sie eine erste grobe Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten möchten, können Sie unser Wertermittlungstool einsetzen.
Über Frankfurt Praunheim: Attraktiver Immobilien Standort
Praunheim liegt am nordwestlichen Rand Frankfurts und beherbergt etwa 17000 Einwohner. Praunheim ist vor allem für seine Mischung aus urbanem und dörflichem Charme mit viel Grün bekannt.
In Praunheim gibt es mehrere bekannte Siedlungen, die bereits kurz nach dem ersten Weltkrieg errichtet wurden und noch immer zum Wohnen einladen, etwa die Siedlung Westhausen oder die Siedlung Praunheim. Gerade aus diesen Siedlungen erhält Develo Immobilien häufig Anfragen für die Vermittlung von Wohnungen und Wohnhäusern.
Praunheim ist auch für Menschen, die dort arbeiten wollen, attraktiv, denn mit der Mercedes-Benz AG und der ABB Ltd sind zwei sehr große und wichtige Arbeitgeber in Praunheim ansässig.
Als Makler erhalten wir häufig Anfragen von Familien, die gerne in Frankfurt Praunheim wohnen möchten, denn Praunheim verfügt über 6 Schulen: die Ebelfeldschule, die Liebigschule, das Gymnasium Nord, die Herrmann-Luppe-Schule, eine Landesfachschule für das Kfz-Gewerbe und die französische Schule Lycee Victor Hugo.
Auch wegen seines ausgeprägten Sportangebotes und seiner Grünflächen ist Praunheim attraktiv für Familien und Menschen mit Bewegungsdrang. Es gibt einen Sportplatz mit zwei Fußballfeldern, von denen eines 2017 in eine Kunstrasenfläche umgewandelt wurde. Außerdem gibt es in Praunheim mit der TG Römerstadt einen Volleyballverein, mit dem SC Brühlfüchse einen Skatverein und mit dem Verein Mainflower einen Segelverein. Die Grünanlage Adlerwiese bietet zudem einen Rodelhang.
Was beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Frankfurt Praunheim zu beachten ist, besprechen wir in den folgenden beiden Abschnitten.
Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim verkaufen
In der ersten Hälfte 2024 ist es riskant, eine Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim zu verkaufen, denn die Immobilienpreise liegen etwas niedriger als in den Jahren zuvor. Wohnungen in Praunheim kosten im Moment durchschnittlich etwas unter 4800 € pro Quadratmeter, was einer Reduzierung von 1,78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für Häuser in Praunheim liegen die Preise zur Zeit im Durchschnitt bei nicht ganz 5200 € pro Quadratmeter und damit um 2,48 % niedriger als im Vorjahr. (Quelle: Engel & Völkers)
Trotz der sinkenden Preise kann sich ein Verkauf im Einzelfall lohnen, da die Preisschwankungen nur sehr geringfügig stattfinden. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie einen fachkundigen Immobilienmakler benötigen, der Sie zu den aktuellen Preisentwicklungen in Frankfurt Praunheim berät!
Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim kaufen
Eine Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim zu kaufen, lohnt sich im Moment, weil die Immobilienpreise in Praunheim sinken. Mit einem durchschnittlichen Wohnungspreis von nicht ganz 4800 € pro Quadratmeter und einem durchschnittlichen Hauspreis von weniger als 5200 € liegen die Kosten in Praunheim niedriger als im Jahr zuvor (Quelle: Engel & Völkers) Deshalb bietet sich der Immobilienmarkt in Frankfurt Praunheim im Moment für Investitionen an.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Praunheim
Nutzen Sie gerne die unten stehenden Informationen, um Kontakt zu Ihren Immobilienmaklern von Develo Immobilien aufzunehmen. Wir beraten und unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
