Wir von Develo Immobilien sind ein fachkundiger und erfahrener Immobilienmakler für Frankfurt am Main Praunheim. Wir vermitteln Immobilien für Sie, wenn Sie in Praunheim eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Dabei sind wir als Makler immer darum bemüht, den bestmöglichen Preis für Sie auszuhandeln.
Develo Immobilien wurde von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet und wird heute bereits in dritter Generation geführt. Durch unsere langjährige Präsenz auf dem Frankfurter Immobilienmarkt haben wir zahlreiche Erfolge erzielt und wertvolle Partnerschaften aufgebaut, etwa mit Architekten, Handwerkern oder Finanzberatern. Mit diesem Partnernetzwerk unterstützen wir Sie, damit Ihr Immobilienverkauf oder -erwerb in Praunheim so reibungslos wie möglich abläuft. Frankfurt am Main Praunheim ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Schulen und Sportangeboten wie Fußball oder Volleyball. Praunheim ist zudem für Arbeitnehmer interessant, weil sich hier einige große Unternehmen wie die Mercedes-Benz-AG angesiedelt haben.
Praunheim liegt im Nordwesten Frankfurts und direkt an der Nidda. Im Westen wird Praunheim durch die A5 begrenzt. Im Süden liegen Frankfurt Rödelheim und Hausen, im Osten Ginnheim, im Nordosten Heddernheim und im Norden Niederursel.
Praunheim verfügt trotz seiner Lage am Rand der Stadt über beste Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt ist nur 6 Kilometer entfernt und innerhalb weniger Minuten mit der U-Bahn (U7) zu erreichen. Zudem gibt es in Praunheim vier Buslinien (M60, M72, M73, N7), eine Autobahnanbindung (A66) und drei große Ausfallstraßen (Praunheimer Landstraße, Ludwig-Landmann-Straße und Heerstraße).
Frankfurt Praunheim ist vor allem für den Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen geeignet, weil Praunheim mit seiner Mischung aus dörflichem Charme und modernen Siedlungen eine attraktive Wohngegend ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Praunheim als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen Praunheims als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
Immobilienmakler Frankfurt am Main Praunheim Leistungen
In der folgenden Liste haben wir für Sie alle Leistungen zusammengefasst, die Develo Immobilien für Frankfurt am Main Praunheim anbietet.
Immobilienvermittlung: Als Makler vermittelt Develo Immobilien für Sie, wenn Sie in Frankfurt Praunheim eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen. Wir nehmen Ihnen alle Angelegenheiten, die während des Immobilienkaufs oder -verkaufs anstehen, ab und sorgen mit unserer Erfahrung und Expertise für einen reibungslosen Ablauf. Wir vermitteln in Praunheim unter anderem Reihenhäuser, Garagen oder Wohnungen.
Immobilienbewertung: Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie, denn dies ist ein grundlegender Schritt, auf dem alle weiteren Schritte aufbauen. Für eine erste grobe Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie können Sie unser Online-Tool einsetzen, das Sie weiter unten auf dieser Seite finden.
Immobilienberatung: Develo Immobilien berät Sie gerne, wenn Sie Fragen zur Preisentwicklung, zur Nachfrage oder anderen Themen des Immobilienmarkts in Frankfurt Praunheim haben. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie mit einem fachkundigen Immobilienmakler sprechen wollen!
Immobilienfinanzierung: Zur Immobilienfinanzierung dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht selber beraten, doch wir verbinden Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus der Region, damit Sie in finanziellen Fragen abgesichert sind.
Immobilien Investment: Als Immobilienmakler suchen wir für Sie nach lukrativen Immobilien in Frankfurt am Main Praunheim. Mit langfristig vermieteten Objekten oder leerstehenden Immobilien mit Optimierungspotential lässt sich in der Regel guter Gewinn erwirtschaften.
Exposéerstellung: Mit unseren von Hand gefertigten Exposés setzen wir Ihre Immobilie in Szene! In unserem Exposé stellen wir alle wichtigen Informationen übersichtlich und ansprechend dar und versetzen Interessenten in die Lage, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Wir sammeln alle wichtigen Unterlagen zu einer gegebenen Immobilie, z.B. einen Auszug aus dem Verzeichnis des Katasteramts oder die Bauakte.
Erstellung von Verträgen: Develo Immobilien erstellt alle für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie notwendigen Verträge.
Organisation von Terminen: Als Makler organisieren wir alle bedeutenden Termine, die beim Verkauf oder Erwerb einer Immobilie anstehen, etwa Inspektionen durch Handwerker oder die notarielle Beurkundung am Ende des Prozesses.
Durchführung von Besichtigungen: Jeder Interessent wird von uns gründlich geprüft, um seine Zahlungsfähigkeit sicherzustellen.
Prüfung von potentiellen Käufern:Wir überprüfen jeden Interessenten hinsichtlich seiner Zahlungsfähigkeit, um unnötige Überraschungen zu vermeiden.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Seckbach
Wenn Sie eine erste grobe Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten möchten, können Sie unser Wertermittlungstool einsetzen.
Über Frankfurt Praunheim: Attraktiver Immobilien Standort
Praunheim liegt am nordwestlichen Rand Frankfurts und beherbergt etwa 17000 Einwohner. Praunheim ist vor allem für seine Mischung aus urbanem und dörflichem Charme mit viel Grün bekannt.
In Praunheim gibt es mehrere bekannte Siedlungen, die bereits kurz nach dem ersten Weltkrieg errichtet wurden und noch immer zum Wohnen einladen, etwa die Siedlung Westhausen oder die Siedlung Praunheim. Gerade aus diesen Siedlungen erhält Develo Immobilien häufig Anfragen für die Vermittlung von Wohnungen und Wohnhäusern.
Praunheim ist auch für Menschen, die dort arbeiten wollen, attraktiv, denn mit der Mercedes-Benz AG und der ABB Ltd sind zwei sehr große und wichtige Arbeitgeber in Praunheim ansässig.
Als Makler erhalten wir häufig Anfragen von Familien, die gerne in Frankfurt Praunheim wohnen möchten, denn Praunheim verfügt über 6 Schulen: die Ebelfeldschule, die Liebigschule, das Gymnasium Nord, die Herrmann-Luppe-Schule, eine Landesfachschule für das Kfz-Gewerbe und die französische Schule Lycee Victor Hugo.
Auch wegen seines ausgeprägten Sportangebotes und seiner Grünflächen ist Praunheim attraktiv für Familien und Menschen mit Bewegungsdrang. Es gibt einen Sportplatz mit zwei Fußballfeldern, von denen eines 2017 in eine Kunstrasenfläche umgewandelt wurde. Außerdem gibt es in Praunheim mit der TG Römerstadt einen Volleyballverein, mit dem SC Brühlfüchse einen Skatverein und mit dem Verein Mainflower einen Segelverein. Die Grünanlage Adlerwiese bietet zudem einen Rodelhang.
Was beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Frankfurt Praunheim zu beachten ist, besprechen wir in den folgenden beiden Abschnitten.
Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim verkaufen
In der ersten Hälfte 2024 ist es riskant, eine Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim zu verkaufen, denn die Immobilienpreise liegen etwas niedriger als in den Jahren zuvor. Wohnungen in Praunheim kosten im Moment durchschnittlich etwas unter 4800 € pro Quadratmeter, was einer Reduzierung von 1,78 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für Häuser in Praunheim liegen die Preise zur Zeit im Durchschnitt bei nicht ganz 5200 € pro Quadratmeter und damit um 2,48 % niedriger als im Vorjahr. (Quelle: Engel & Völkers)
Trotz der sinkenden Preise kann sich ein Verkauf im Einzelfall lohnen, da die Preisschwankungen nur sehr geringfügig stattfinden. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie einen fachkundigen Immobilienmakler benötigen, der Sie zu den aktuellen Preisentwicklungen in Frankfurt Praunheim berät!
Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim kaufen
Eine Immobilie in Frankfurt am Main Praunheim zu kaufen, lohnt sich im Moment, weil die Immobilienpreise in Praunheim sinken. Mit einem durchschnittlichen Wohnungspreis von nicht ganz 4800 € pro Quadratmeter und einem durchschnittlichen Hauspreis von weniger als 5200 € liegen die Kosten in Praunheim niedriger als im Jahr zuvor (Quelle: Engel & Völkers) Deshalb bietet sich der Immobilienmarkt in Frankfurt Praunheim im Moment für Investitionen an.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Praunheim
Nutzen Sie gerne die unten stehenden Informationen, um Kontakt zu Ihren Immobilienmaklern von Develo Immobilien aufzunehmen. Wir beraten und unterstützen Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
