Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Nied. Als Immobilienmakler für Frankfurt Nied ist es unsere oberste Aufgabe, für Sie Immobilien gewissenhaft und zu einem hervorragenden Preis zu vermitteln, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in Frankfurt Nied verkaufen oder kaufen wollen.
Von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet, befindet sich Develo Immobilien heute in dritter Generation. In mehr als drei Jahrzehnten haben wir eine umfassende Expertise und zahlreiche Partnerschaften für den Immobilienmarkt in Nied und Umgebung aufgebaut. Wenn Sie uns als Immobilienmakler für Frankfurt Nied engagieren, bringen wir Sie gerne mit Banken oder Finanzberatern zusammen, die Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Nieder Immobilie behilflich sind. Nied eignet sich vor allem für Menschen mit Liebe zur Natur, weil es in Nied viele Naherholungsmöglichkeiten im Grünen gibt, z.B. Spazierwege oder Naturschutzgebiete.
Nied liegt im Westen Frankfurts und direkt zwischen dem Main und der Nidda, die in Nied in den Main mündet. Im Westen grenzt Nied an Frankfurt Höchst, im Norden an Sossenheim, im Osten an Griesheim und im Süden auf der anderen Seite des Mains an Schwanheim.
Über den öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Nied aus schnell in die anderen Stadtteile Frankfurts oder in die umliegenden Regionen. Dafür kann man z.B. auf die S-Bahn (S1 und S2), die Straßenbahn (11 und 21) oder auf Buslinien (51, 54, 59 und N11) zurückgreifen. Wer in Richtung Bahnübergang Oeserstraße zur Arbeit fährt, sollte vor dem Kauf einer Immobilie in Nied wissen, dass hier in Höhe der Niddahalle / Birminghamstraße mit einigen Minuten Verzögerung im Berufsverkehr zu rechnen ist.
In Nied bieten sich vor allem der Verkauf oder Kauf von Wohnungen, Reihenhäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern an, weil Nied eine gefragte Wohnadresse für Menschen mit Liebe zur Natur ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen Auskunft zu unseren Leistungen als Immobilienmakler für Frankfurt Nied und zu den vielen Vorzügen Nieds.
Kostenlose Beratung
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Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
Immobilienmakler Frankfurt am Main Nied Leistungen
Die folgende Liste zeigt alle Leistungen, die wir als Makler für Sie in Frankfurt Nied bereitstellen.
Immobilienvermittlung: Develo Immobilien findet den passenden Käufer für Ihre Immobilie, wenn Sie in Frankfurt Nied verkaufen möchten, und handelt einen guten, marktrealistischen Preis für Sie aus. Dabei entlasten wir Sie, indem wir alle während des Verkaufsprozesses anfallenden Aufgaben wie die Organisierung und Durchführung von Besichtigungsterminen oder die Erstellung wichtiger Unterlagen übernehmen. Ob Wohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Grundstück - wir vermitteln alle Immobilienarten.
Immobilien Investment: Alternativ finden wir für Sie die richtige Immobilie, wenn Sie lieber kaufen oder investieren wollen. Interessant für Investitionen sind vor allem leerstehende Objekte, die durch Renovierungen verbessert werden können, sowie langfristig vermietete Immobilien mit guter Rendite.
Immobilienbewertung: Die Bewertung Ihrer Immobilie in Frankfurt Nied ist der erste Schritt im Vermittlungsprozess. Als Immobilienmakler wenden wir unsere Erfahrung und Expertise an, um den Wert Ihrer Immobilie möglichst präzise zu bestimmen. Weite runten auf dieser Seite finden Sie unser kostenloses Bewertungstool, mit dem Sie eine erste Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten können.
Immobilienberatung: Develo Immobilien berät Sie zu allen Fragen rund um Frankfurt Nieds Immobilienmarkt. Wir unterstützen Sie zudem bei spezifischen Anliegen wie der Erstellung von Vermarktungskonzepten für Neubauprojekte oder der Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnobjekte.
Immobilienfinanzierung: Wir verbinden Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus unserem Partner-Netzwerk, wenn Sie Fragen zur Immobilienfinanzierung haben, denn aus rechtlichen Gründen dürfen wir Finanzberatung nicht selber betreiben.
Exposéerstellung: Unsere von Hand erstellten Exposés setzen Ihre Immobilie in Szene! In unseren Exposés bereiten wir alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie ansprechend und strukturiert auf, sodass potentielle Käufer entscheiden können, ob die Immobilie für sie interessant ist.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Als Makler erstellen wir alle notwendigen Unterlagen, etwa den Grundbuchauszug oder die Bauakte.
Erstellung von Verträgen: Wir erstellen alle wichtigen Verträge, die beim Immobilienkauf anfallen, etwa Kauf- oder Mietverträge.
Organisation von Terminen: Develo Immobilien organisiert alle während des Kauf- oder Verkaufprozesses anfallenden Termine wie Besichtigungen oder Gespräche mit dem Finanzberater.
Durchführung von Besichtigungen: Als Immobilienmakler führen wir die Besichtigungen Ihrer Immobilie in Frankfurt Nied selber durch und beraten die Interessenten vor Ort, damit sie eine fundierte Kaufentscheidung treffen können.
Prüfung von potentiellen Käufern:Jeder Interessent wird von uns gründlich überprüft, um seine Zahlungsfähigkeit zu gewährleisten.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Nied
Mit dem folgenden kostenlosen Online-Tool können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Wie üblich für Online-Bewertungstools dient der ausgegebene Wert nur zur Orientierung.
Über Frankfurt Nied: Attraktiver Immobilien Standort
Nied ist ein Stadtteil im Westen Frankfurts mit mehr als 19000 Einwohnern und liegt direkt an der Mündung der Nidda in den Main. Aufgrund dieser Lage gilt Frankfurt Nied als Synonym für Naherholung.
Mit seiner Lage am Mainufer lädt Nied Naturliebhaber und Familien zu Spaziergängen im Grünen ein. Der Niedwald beherbergt zudem mehrere Sehenswürdigkeiten, z.B. eine alte römische Raststation oder den Selzerbrunnen.
Im Norden Nieds liegen die Nidda-Altarme, die mit ihren durch die Renaturierung entstandenen Stromschnellen beeindrucken. Für Familien eignet sich Frankfurt Nied zudem, weil es mehrere Schulen gibt: die Fridtjof-Nansen-Schule, die Friedrich-List-Schule, die Niddaschule und die Panoramaschule.
Die Immobilienpreise in Frankfurt Nied sind im stetigen Wandel. Auf die Immobilienpreise in Nied gehen wir in den folgenden beiden Abschnitten genauer ein.
Immobilie in Frankfurt am Main Nied verkaufen
Wer eine Immobilie in Frankfurt am Main Nied verkaufen will, muss vorsichtig sein, denn die Immobilienpreise in Nied sinken. Häuser in Frankfurt Nied kosten 2024 pro Quadratmeter durchschnittlich etwas über 3900 €. Damit liegt der Wert um über 12 % geringer als im Jahr zuvor. Für Wohnungen in Frankfurt Nied kostet der Quadratmeter im Durchschnitt aktuell etwas über 3500 €. Dieser Wert liegt mehr als 3 % unter dem Wert von 2023 (Quelle: Engel & Völkers).
Immobilie in Frankfurt am Main Nied kaufen
Da die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Nied aktuell sinken, lohnt es sich, in Nied in Häuser und Wohnungen zu investieren. Häuser in Nied kosten 2024 im Durchschnitt etwas mehr als 3900 € pro Quadratmeter, was einer Preissenkung von über 12 % im Vergleich zu 2023 entspricht. Für Wohnungen in Nied liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter aktuell bei etwas mehr als 3500 € und damit um mehr als 3 % niedriger als im Vorjahr.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Nied
Nehmen Sie mit den unten stehenden Informationen Kontakt zu Develo Immobilien auf, wenn Sie einen fachkundigen Immobilienmakler für Frankfurt am Main Nied brauchen.
