Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Nied. Als Immobilienmakler für Frankfurt Nied ist es unsere oberste Aufgabe, für Sie Immobilien gewissenhaft und zu einem hervorragenden Preis zu vermitteln, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in Frankfurt Nied verkaufen oder kaufen wollen.
Von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet, befindet sich Develo Immobilien heute in dritter Generation. In mehr als drei Jahrzehnten haben wir eine umfassende Expertise und zahlreiche Partnerschaften für den Immobilienmarkt in Nied und Umgebung aufgebaut. Wenn Sie uns als Immobilienmakler für Frankfurt Nied engagieren, bringen wir Sie gerne mit Banken oder Finanzberatern zusammen, die Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Nieder Immobilie behilflich sind. Nied eignet sich vor allem für Menschen mit Liebe zur Natur, weil es in Nied viele Naherholungsmöglichkeiten im Grünen gibt, z.B. Spazierwege oder Naturschutzgebiete.
Nied liegt im Westen Frankfurts und direkt zwischen dem Main und der Nidda, die in Nied in den Main mündet. Im Westen grenzt Nied an Frankfurt Höchst, im Norden an Sossenheim, im Osten an Griesheim und im Süden auf der anderen Seite des Mains an Schwanheim.
Über den öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Nied aus schnell in die anderen Stadtteile Frankfurts oder in die umliegenden Regionen. Dafür kann man z.B. auf die S-Bahn (S1 und S2), die Straßenbahn (11 und 21) oder auf Buslinien (51, 54, 59 und N11) zurückgreifen. Wer in Richtung Bahnübergang Oeserstraße zur Arbeit fährt, sollte vor dem Kauf einer Immobilie in Nied wissen, dass hier in Höhe der Niddahalle / Birminghamstraße mit einigen Minuten Verzögerung im Berufsverkehr zu rechnen ist.
In Nied bieten sich vor allem der Verkauf oder Kauf von Wohnungen, Reihenhäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern an, weil Nied eine gefragte Wohnadresse für Menschen mit Liebe zur Natur ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen Auskunft zu unseren Leistungen als Immobilienmakler für Frankfurt Nied und zu den vielen Vorzügen Nieds.
Kostenlose Beratung
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Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
Immobilienmakler Frankfurt am Main Nied Leistungen
Die folgende Liste zeigt alle Leistungen, die wir als Makler für Sie in Frankfurt Nied bereitstellen.
Immobilienvermittlung: Develo Immobilien findet den passenden Käufer für Ihre Immobilie, wenn Sie in Frankfurt Nied verkaufen möchten, und handelt einen guten, marktrealistischen Preis für Sie aus. Dabei entlasten wir Sie, indem wir alle während des Verkaufsprozesses anfallenden Aufgaben wie die Organisierung und Durchführung von Besichtigungsterminen oder die Erstellung wichtiger Unterlagen übernehmen. Ob Wohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Grundstück - wir vermitteln alle Immobilienarten.
Immobilien Investment: Alternativ finden wir für Sie die richtige Immobilie, wenn Sie lieber kaufen oder investieren wollen. Interessant für Investitionen sind vor allem leerstehende Objekte, die durch Renovierungen verbessert werden können, sowie langfristig vermietete Immobilien mit guter Rendite.
Immobilienbewertung: Die Bewertung Ihrer Immobilie in Frankfurt Nied ist der erste Schritt im Vermittlungsprozess. Als Immobilienmakler wenden wir unsere Erfahrung und Expertise an, um den Wert Ihrer Immobilie möglichst präzise zu bestimmen. Weite runten auf dieser Seite finden Sie unser kostenloses Bewertungstool, mit dem Sie eine erste Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten können.
Immobilienberatung: Develo Immobilien berät Sie zu allen Fragen rund um Frankfurt Nieds Immobilienmarkt. Wir unterstützen Sie zudem bei spezifischen Anliegen wie der Erstellung von Vermarktungskonzepten für Neubauprojekte oder der Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnobjekte.
Immobilienfinanzierung: Wir verbinden Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus unserem Partner-Netzwerk, wenn Sie Fragen zur Immobilienfinanzierung haben, denn aus rechtlichen Gründen dürfen wir Finanzberatung nicht selber betreiben.
Exposéerstellung: Unsere von Hand erstellten Exposés setzen Ihre Immobilie in Szene! In unseren Exposés bereiten wir alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie ansprechend und strukturiert auf, sodass potentielle Käufer entscheiden können, ob die Immobilie für sie interessant ist.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Als Makler erstellen wir alle notwendigen Unterlagen, etwa den Grundbuchauszug oder die Bauakte.
Erstellung von Verträgen: Wir erstellen alle wichtigen Verträge, die beim Immobilienkauf anfallen, etwa Kauf- oder Mietverträge.
Organisation von Terminen: Develo Immobilien organisiert alle während des Kauf- oder Verkaufprozesses anfallenden Termine wie Besichtigungen oder Gespräche mit dem Finanzberater.
Durchführung von Besichtigungen: Als Immobilienmakler führen wir die Besichtigungen Ihrer Immobilie in Frankfurt Nied selber durch und beraten die Interessenten vor Ort, damit sie eine fundierte Kaufentscheidung treffen können.
Prüfung von potentiellen Käufern:Jeder Interessent wird von uns gründlich überprüft, um seine Zahlungsfähigkeit zu gewährleisten.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Nied
Mit dem folgenden kostenlosen Online-Tool können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Wie üblich für Online-Bewertungstools dient der ausgegebene Wert nur zur Orientierung.
Über Frankfurt Nied: Attraktiver Immobilien Standort
Nied ist ein Stadtteil im Westen Frankfurts mit mehr als 19000 Einwohnern und liegt direkt an der Mündung der Nidda in den Main. Aufgrund dieser Lage gilt Frankfurt Nied als Synonym für Naherholung.
Mit seiner Lage am Mainufer lädt Nied Naturliebhaber und Familien zu Spaziergängen im Grünen ein. Der Niedwald beherbergt zudem mehrere Sehenswürdigkeiten, z.B. eine alte römische Raststation oder den Selzerbrunnen.
Im Norden Nieds liegen die Nidda-Altarme, die mit ihren durch die Renaturierung entstandenen Stromschnellen beeindrucken. Für Familien eignet sich Frankfurt Nied zudem, weil es mehrere Schulen gibt: die Fridtjof-Nansen-Schule, die Friedrich-List-Schule, die Niddaschule und die Panoramaschule.
Die Immobilienpreise in Frankfurt Nied sind im stetigen Wandel. Auf die Immobilienpreise in Nied gehen wir in den folgenden beiden Abschnitten genauer ein.
Immobilie in Frankfurt am Main Nied verkaufen
Wer eine Immobilie in Frankfurt am Main Nied verkaufen will, muss vorsichtig sein, denn die Immobilienpreise in Nied sinken. Häuser in Frankfurt Nied kosten 2024 pro Quadratmeter durchschnittlich etwas über 3900 €. Damit liegt der Wert um über 12 % geringer als im Jahr zuvor. Für Wohnungen in Frankfurt Nied kostet der Quadratmeter im Durchschnitt aktuell etwas über 3500 €. Dieser Wert liegt mehr als 3 % unter dem Wert von 2023 (Quelle: Engel & Völkers).
Immobilie in Frankfurt am Main Nied kaufen
Da die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Nied aktuell sinken, lohnt es sich, in Nied in Häuser und Wohnungen zu investieren. Häuser in Nied kosten 2024 im Durchschnitt etwas mehr als 3900 € pro Quadratmeter, was einer Preissenkung von über 12 % im Vergleich zu 2023 entspricht. Für Wohnungen in Nied liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter aktuell bei etwas mehr als 3500 € und damit um mehr als 3 % niedriger als im Vorjahr.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Nied
Nehmen Sie mit den unten stehenden Informationen Kontakt zu Develo Immobilien auf, wenn Sie einen fachkundigen Immobilienmakler für Frankfurt am Main Nied brauchen.
