Develo Immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler für Frankfurt am Main Ginnheim mit langjähriger Expertise in der Branche. Die Makler von Develo Immobilien vermitteln Immobilien für Sie, wenn Sie in Frankfurt Ginnheim ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen möchten.
Hans Wagner legte den Grundstein für Develo Immobilien. Heute befindet sich das Familienunternehmen in dritter Generation. Im Laufe unserer langjährigen Tätigkeit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt haben wir zahlreiche Erfolge gefeiert und Partnerschaften geschlossen, etwa mit Architekten, Handwerkern oder Finanzberatern. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Frankfurt Ginnheim so reibungslos und zügig wie möglich abläuft. Ginnheim ist ein relativ kleiner Stadtteil unweit der Innenstadt, der viele Menschen anzieht, die sich die höheren Preise in den umliegenden Stadtteilen wie Eschersheim nicht leisten können. Ginnheim ist für Immobilieninvestments besonders interessant, weil es in Ginnheim viele Siedlungen gibt, die teilweise noch weiter ausgebaut werden sollen.
Ginnheim liegt unweit von Frankfurts Stadtzentrum und grenzt im Westen an Praunheim, im Süden an Westend, im Osten an Dornbusch und im Norden an Eschersheim und Heddernheim. Durch die U-Bahn-Linien U1 und U9, die Straßenbahnlinie 16 und die Buslinien M34, 39, 64, 69 und N16 ist Ginnheim an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Nahe des U-Bahnhofs Niddapark entsteht in Ginnheim zudem ein S-Bahn-Haltepunkt, der die Infrastruktur in Zukunft noch weiter verbessern wird. Mit der Rosa-Luxemburg-Straße führt eine Hauptverkehrsader durch Ginnheim, sodass man auch mit dem Auto gut vorwärts kommt.
In Frankfurt Ginnheim bietet sich vor allem der Verkauf oder Kauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Reihenhäusern und Grundstücken an, weil Ginnheim ein gefragtes Wohngebiet mit erschwinglichen Immobilienpreisen ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die wir in Ginnheim als Immobilienmakler anbieten, und zu Ginnheims vielen Vorteilen als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
Immobilienmakler Frankfurt am Main Ginnheim Leistungen
An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen eine Liste mit den Leistungen, die Develo Immobilien Ihnen für Frankfurt Ginnheim anbietet.
Immobilien vermitteln: Bei der Immobilienvermittlung finden die Makler von Develo Immobilien einen passenden Käufer für Ihre Immobilie oder eine passende Immobilie für Ihren Kaufwunsch. Dabei nehmen wir Ihnen sämtliche anfallenden Aufgaben ab, um Sie zu entlasten und den Geschäftsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir vermitteln in Frankfurt Ginnheim Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen und mehr.
In Immobilien investieren: Als Immobilienmakler investieren wir auch selber in Immobilien. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine attraktive Immobilie in Frankfurt Ginnheim haben. Wir interessieren uns vor allem für langfristig vermietete Objekte oder für leerstehende Immobilien mit Optimierungspotential.
Immobilien bewerten: Develo Immobilien ermittelt für Sie den Wert Ihrer Immobilie. Der Wert hängt von vielen Dingen ab, unter anderem von der Nachfrage oder der Art der Immobilie. Die Preise für Häuser in Ginnheim steigen im Moment. Die Wohnungspreise in Ginnheim sinken. Nutzen Sie gerne unser kostenloses Tool weiter unten auf dieser Seite, um eine erste Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Für Immobilien beraten: Als Makler beraten wir Sie zu allen Themen des Immobilienmarkts. Ob Sie Vermarktungskonzepte für Neubauprojekte entwerfen oder Gewerbeimmobilien in Wohnobjekte umwandeln wollen oder allgemeine Fragen zum Immobilienmarkt in Frankfurt Ginnheim haben - wir helfen Ihnen bei all Ihren Anliegen.
Immobilien finanzieren: Damit Sie bei der Immobilienfinanzierung Sicherheit haben, leiten wir Sie gerne an einen kompetenten Finanzberater aus unserem Partner-Netzwerk weiter. Zur Immobilienfinanzierung dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht selber beraten.
Exposé erstellen: Wir von Develo Immobilien erstellen unsere Exposés von Hand und stellen darin alle Informationen zu Ihrer Immobilie übersichtlich und ansprechend dar, damit potentielle Käufer fundiert entscheiden können, ob sie an der Immobilie interessiert sind.
Alle wichtigen Unterlagen erstellen: Develo Immobilien sammelt alle notwendigen Unterlagen für Sie, z.B. bestehende Mietverträge oder den Lageplan.
Verträge erstellen: Wir erstellen alle Verträge, die für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Frankfurt Ginnheim notwendig sind, an erster Stelle natürlich den Kaufvertrag.
Termine organisieren: Als Immobilienmakler übernimmt Develo Immobilien die Organisation aller anfallenden Termine, z.B. Inspektionen durch Handwerker oder Gespräche mit Finanzberatern.
Besichtigungen durchführen: Wir organisieren die Besichtigungstermine für Ihre Immobilie und stehen den Interessenten vor Ort mit unserer Expertise zur Seite, um ihnen zu einer fundierten Kaufentscheidung zu verhelfen.
Potentielle Käufer prüfen: Jeder potentielle Käufer wird von uns gründlich überprüft, um seine Zahlungsfähigkeit zu gewährleisten.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Ginnheim
Hier finden Sie unser kostenloses Wertermittlungstool, mit dem Sie eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten können.
Über Frankfurt Ginnheim: Attraktiver Immobilien Standort
Ginnheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main mit etwa 17200 Einwohnern. Ginnheim liegt nur 3 Kilometer nördlich der Hauptwache in der Frankfurter Innenstadt. In Ginnheim sind in der Nachkriegszeit viele Siedlungen entstanden. Vor allem die "Housing-Areas" der US-amerikanischen Streitkräfte sind über die Grenzen Ginnheims hinaus bekannt.
In diesen Siedlungen ergeben sich viele Möglichkeiten für Immobilieninvestments oder für Menschen, die gerne in Frankfurt leben wollen, sich aber die höheren Preise in einigen der anderen Stadtteile nicht leisten können.
Ginnheims Siedlungen werden teilweise noch weiter ausgebaut. In der Platensiedlung sollen in den kommenden Jahren etwa 600 weitere Wohnungen entstehen.
Zum Wohnen eignet sich Ginnheim vor allem für Familien, denn Ginnheim verfügt über mehrere Schulen wie die Astrid-Lindgren Schule und die Diesterwegschule (beides Grundschulen). Außerdem liegt westlich der Bahngleise eine große Grün- und Waldfläche, die zum Spazieren mit der Familie einlädt.
In den folgenden beiden Abschnitten zeigen wir Ihnen, was beim Immobilienverkauf oder -erwerb in Frankfurt Ginnheim zu beachten ist.
Immobilie in Frankfurt am Main Ginnheim verkaufen
Der Verkauf einer Wohnung in Frankfurt Ginnheim lohnt sich 2024 nur im Einzelfall, weil die Wohnungspreise im Vergleich zu den Vorjahren gefallen sind. Im Moment liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginnheim bei etwa 4700 €, was einer Wertreduzierung von über 13 % im Vergleich zum Jahr zuvor entspricht.
Bei Häusern in Ginnheim gestaltet sich ein Verkauf derzeit lukrativer als bei Wohnungen, denn die Hauspreise in Ginnheim sind im Vergleich zu 2023 gestiegen. Die Quadratmeterpreise für Häuser in Ginnheim liegen aktuell bei durchschnittlich etwas über 4200 €, was einer Wertsteigerung von über 10 % gleichkommt. (Quelle: immoportal.com)
Immobilie in Frankfurt am Main Ginnheim kaufen
2024 lohnt sich der Kauf von Wohnungen in Ginnheim, weil die Wohnungspreise in diesem Stadtteil im Vergleich zum Vorjahr gefallen sind. Mit durchschnittlich etwa 4700 € pro Quadratmeter liegt der Preis für Wohnungen in diesem Jahr um mehr als 13 % niedriger als 2023. Gute Investitionsmöglichkeiten ergeben sich vor allem in Ginnheims Siedlungen, z.B. in der Platensiedlung, in der in den kommenden Jahren weitere 600 Wohnungen entstehen sollen.
Bei Häusern in Ginnheim gestaltet sich ein Kauf schwieriger, weil die Hauspreise in diesem Stadtteil im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 10 % gestiegen sind. Damit kostet der Quadratmeter für Häuser im Durchschnitt etwas mehr als 4200 €.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Ginnheim
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