Frankfurt am Main Gallus

Immobilienmakler
Frankfurt am Main
Gallus

Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Gallus. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Branche unterstützt Develo Immobilien Sie, wenn Sie in Frankfurt Gallus eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen.

Develo Immobilien ist ein Familienunternehmen, das von Hans Wagner gegründet wurde und sich inzwischen in dritter Generation befindet. Mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt am Main Gallus kennen wir uns sehr gut aus, weil wir seit vielen Jahren als Immobilienmakler in der Frankfurter Region aktiv sind. Frankfut Gallus bietet viele lukrative Investitionsmöglichkeiten und ist zudem ein guter Ort zum Wohnen und Arbeiten, denn in Gallus entsteht das Europaviertel, ein großer Bereich auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs, auf dem zahlreiche Häuser, Wohnungen, Büros, Hotels und Parks gebaut werden.

Unsere

Mitgliedschaften

Gallus ist zentral in Frankfurt gelegen und grenzt im Süden an Frankfurt Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim und Westend und im Osten an das Bahnhofsviertel. Gallus ist der Standort des Frankfurter Hauptbahnhofs und verfügt daher über beste Verkehrsanbindungen im Nahverkehr, Regionalverkehr und Fernverkehr. Zu den am Hauptbahnhof in Gallus haltenden Linien gehören z.B. die RE1, RE2, RB58, RB61, S7, S8, ICE4 oder IC26. Unter dem Hauptbahnhof in Gallus liegt eine U-Bahn-Station, die von den Linien U4 und U5 befahren wird. Zudem verkehren in Gallus 3 Straßenbahnlinien (11, 14, 21) und fünf Buslinien (M34, M46, 50, 52, N11).

In unserer Zeit als Immobilienmakler haben wir ein breites Partner-Netzwerk aus Bankinstituten, Finanzberatern oder Architekten für den Immobilienmarkt in Frankfurt Niederursel aufgebaut. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Niederursel so schnell und reibungslos wie möglich abläuft.

In Frankfurt Gallus ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Wohnungen, Reihenhäusern, Gewerbeimmobilien und Büroflächen lukrativ, weil sich Gallus mit dem Bau des Europaviertels im Aufschwung befindet und sich dort viele interessante Investitionsmöglichkeiten ergeben. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Gallus als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen von Gallus als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Karin Arcan-MeiersKarin Arcan-Meiers
09:13 22 Oct 24
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Andrea B.Andrea B.
15:39 10 Oct 24
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
sanam.s singhsanam.s singh
17:58 07 Oct 24
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Evelyn MöserEvelyn Möser
17:33 07 Oct 24
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
T. S.T. S.
17:31 07 Oct 24
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Paul WeberPaul Weber
17:31 07 Oct 24
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Alina H.Alina H.
11:26 16 Sep 24
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Steven HolmSteven Holm
18:12 10 Sep 24
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
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Immobilienmakler Frankfurt am Main Gallus Leistungen

Im Folgenden listen wir unsere Leistungen mitsamt einer kurzen Erklärung.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Gallus

Hier finden Sie unser kostenfreies Tool, mit dem Sie eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten.

Über Frankfurt Gallus: Attraktiver Immobilien Standort

Gallus ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main mit etwa 44000 Einwohnern und zwei besonderen Alleinstellungsmerkmalen: dem Hauptbahnhof und dem Europaviertel. Der Hauptbahnhof in Gallus ist neben dem Flughafen der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Frankfurts. Das Europaviertel ist ein Neubaugebiet, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs entsteht. Im Europaviertel werden unter anderem Wohnhäuser, Büros, Hotels, Parks und Wolkenkratzer gebaut. Drei der zehn höchsten Gebäude Deutschlands stehen heute in Frankfurt Gallus (Tower 185, One und Grand Tower).
Frankfurt Gallus
Aufgrund dieser Entwicklungen bieten sich im Gallus Investitionen und Kapitalanlagen an, etwa bei attraktiven Mietshäusern. Vor allem aber eignet sich das Gallus zum Wohnen und Arbeiten. Familien fühlen sich in Gallus wohl, denn es gibt mehrere Schulen, darunter drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Zudem ist das Dienstleistungsgewerbein Gallus stark vertreten. Das Dienstleistungsgewerbe ist hauptsächlich auf der Mainzer Landstraße präsent, die sich quer durch das gesamte Stadtviertel zieht. Außerdem sind die Commerzbank AG und die Frankfurter Allgemeine Zeitung im Gallus ansässig.

Für Kulturgenießer gibt es in Gallus das Gallus Theater, das über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist und vielen Künstlern eine Bühne bietet. Das Gallus Theater verfügt auch über ein eigenes Programm für Kinder.

Im Folgenden geben wir genauere Auskunft über Potentiale und Risiken beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Frankfurt am Main Gallus.

Immobilie in Frankfurt am Main Gallus verkaufen

Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis für Wohnungen im Gallus im ersten Quartal 2024 bei knapp über 7000€. Damit ist der Wert im Vergleich zum Vorjahr um fast 5% gefallen. 2023 kostete der Quadratmeter durchschnittlich noch etwas über 7400€. 2022 lag der Wert noch bei fast 9000€ (Quelle: immoportal.com). Im Vergleich dazu besteht heute also ein deutlicher Wertverlust. Ob sich ein Wohnungsverkauf lohnt, muss also im Einzelfall entschieden werden.

Auch für Häuser liegt im Vergleich zum Vorjahr ein Wertverlust vor. Im ersten Quartal 2024 kostet der Quadratmeter durchschnittlich nicht ganz 5500€. 2023 waren es fast 6000€. Allerdings liegt der Preis damit immer noch deutlich höher als 2022, als der Quadratmeter durchschnittlich nicht ganz 3900€ kostete (Quelle: immoportal.com). Wer vor 2023 investiert hat, kann dieses Jahr mit einem Hausverkauf also guten Gewinn erwirtschaften.

Immobilie in Frankfurt am Main Gallus kaufen

Ein Wohnungskauf in Frankfurt am Main Gallus kann sich im ersten Quartal 2024 lohnen, denn die Preise sind die niedrigsten seit Jahren. Allerdings liegen sie mit durchschnittlich über 7000€ pro Quadratmeter immer noch relativ hoch. Häuser sind günstiger und eignen sich daher eher für Menschen mit weniger Eigenkapital.

Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Gallus

Als Immobilienmakler vermittelt Develo Immobilien für Sie, wenn sie in Frankfurt am Main Gallus eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten. Mit den folgenden Kontaktdaten können Sie uns erreichen.
Develo Immobilien Logo
Adresse
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

 

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von 09:30 bis 18:00
Sa. geschlossen
So. geschlossen

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