Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Fechenheim mit langjähriger Erfahrung in der Branche. Als Makler vermitteln wir Immobilien für Sie und stehen an Ihrer Seite, wenn Sie in Frankfurt Fechenheim ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen wollen.
Develo Immobilien wurde von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet und befindet sich heute in dritter Generation. Wir kennen uns bestens mit den Besonderheiten des Fechenheimer Immobilienmarkts aus, weil wir seit mehreren Jahren in der Frankfurter Region als Immobilienmakler aktiv sind. Fechenheim ist z.B. eine besonders gefragte Wohnadresse für Menschen, die hier arbeiten wollen, weil Fechenheim über ein reichhaltiges Angebot an Unternehmen wie die MM Metalltech GmbH oder Hornbach verfügt.
Frankfurt Fechenheim liegt am östlichen Rand Frankfurts und wird im Osten und Süden vom Main begrenzt. Auf der anderen Seite des Mains liegen im Süden Offenbach am Main und im Osten Offenbach-Bürgel. Im Norden grenzt Fechenheim an Frankfurt-Bergen-Enkheim und im Westen an Frankfurt Ostend und den Riederwald.
Obwohl Fechenheim am östlichen Rand Frankfurts liegt, lassen sich die anderen Stadtteile durch die guten Anbindungen schnell erreichen. Es gibt in Frankfurt Fechenheim 2 Straßenbahnlinien (11 und 12), 5 Buslinien (41, 44, 551, N11, N61) sowie einen Regionalbahnhof (Bahnhof Mainkur). Über die Hanauer Landstraße ist Fechenheim zudem an die Bundesautobahnen 66 und 661 angeschlossen, sodass man mit dem Auto zügig unterwegs ist.
In unserer Zeit als Makler haben wir viele Erfolge in der Frankfurter Region gefeiert und sind zahlreiche Partnerschaften für den Immobilienmarkt in Fechenheim eingegangen, z.B. mit Finanzberatern oder Geldinstituten. Gerne bringen wir Sie mit diesen Partnern in Verbindung, wenn Sie uns als Immobilienmakler engagieren, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Frankfurt Fechenheim so zügig und reibungslos wie möglich abläuft.
In Frankfurt Fechenheim ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Gewerbeimmobilien attraktiv, weil Fechenheim ein wichtiger Wirtschaftsstandort ist. Zusätzlich eignet sich Fechenheim für den Verkauf oder Erwerb von Grundstücken, Reihenhäusern oder Wohnungen. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu unseren Leistungen als Makler sowie zu den vielen Vorzügen Fechenheims.
Kostenlose Beratung
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Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
Immobilienmakler Frankfurt am Main Fechenheim Leistungen
Hier finden Sie eine Liste, in der wir all unsere Leistungen als Immobilienmakler zusammengefasst haben.
Immobilienvermittlung: Develo Immobilien vermittelt Ihre Immobilie in Frankfurt Fechenheim an den richtigen Käufer oder findet die passende Immobilie für Sie, wenn Sie selber kaufen oder investieren möchten. Dabei übernehmen wir sämtliche anfallenden Aufgaben, z.B. die Organisation von Besichtigungsterminen. In Fechenheim vermitteln wir unter anderem Gewerbeimmobilien, Reihenhäuser, Grundstücke oder Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Immobilien Investment: Wir investieren auch selber in Immobilien in Fechenheim. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, wenn Sie eine attraktive Immobilie in Frankfurt Fechenheim für uns haben. Wir interessieren uns vor allem für langfristig vermietete Objekte oder für leerstehende Immobilien mit Optimierungspotential.
Immobilienbewertung: Ihre Immobilie bewerten wir von Develo Immobilien mit Expertise und Erfahrung. Der Wert Ihrer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab, unter anderem von der Art der Immobilie und von den Entwicklungen des Immobilienmarkts. Wenn Sie einen ersten groben Richtwert zu Ihrer Immobilie erhalten wollen, können Sie unser kostenloses Tool nutzen, das Sie weiter unten auf dieser Seite finden.
Immobilienberatung: Als Makler beraten wir Sie zu allen Fragen rund um Fechenheims Immobilienmarkt und helfen Ihnen bei der Erstellung von Vermarktungskonzepten für Neubauprojekte oder bei der Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnobjekte.
Immobilienfinanzierung: Wenn Sie Fragen zur Immobilienfinanzierung haben, verbinden wir Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus unserem Partner-Netzwerk, denn aus rechtlichen Gründen dürfen wir Finanzberatung nicht selber betreiben.
Exposéerstellung: Mit unseren handgefertigten Exposés setzen wir Ihre Immobilie in Szene, indem wir alle wichtigen Informationen ansprechend und übersichtlich aufbereiten. Auf diese Weise wecken wir bei potentiellen Käufern Interesse und schaffen Vertrauen.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Als Immobilienmakler erstellen wir alle notwendigen Unterlagen, etwa die Bauakte oder Pläne und Grundrisse.
Erstellung von Verträgen: Develo Immobilien erstellt alle wichtigen Verträge, die beim Immobilienkauf anfallen, etwa Kauf- oder Mietverträge.
Organisation von Terminen: Wir organisieren alle Termine, die während des Kaufprozesses anstehen, z.B. Inspektionen durch Handwerker oder Gespräche mit Architekten.
Durchführung von Besichtigungen: Als Makler führen wir die Besichtigungen Ihrer Immobilie in Fechenheim selber durch und stehen den Anwesenden vor Ort beratend zur Seite, damit sie eine fundierte Kaufentscheidung treffen können.
Prüfung von potentiellen Käufern: Jeder Interessent wird von uns gründlich überprüft, um seine Zahlungsfähigkeit sicherzustellen.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Fechenheim
An dieser Stelle finden Sie unser kostenloses Tool zur Wertermittlung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie das Tool gerne, um einen ersten groben Richtwert für Ihre Immobilie zu erhalten.
Über Frankfurt Fechenheim: Attraktiver Immobilien Standort
Fechenheim ist ein Stadtteil Frankfurts am Main mit etwa 17500 Einwohnern. Fechenheim galt jahrhundertelang als Fischerdorf, weil es direkt am Main liegt. Heute hingegen ist Fechenheim von Industrie und Wirtschaft geprägt.
Aufgrund der großen Präsenz von Gewerbebetrieben eignet sich Frankfurt Fechenheim vor allem für Menschen, die hier arbeiten wollen. Entlang der Hanauer Landstraße haben sich zahlreiche Unternehmen versammelt, z.B. die AllessaChemie GmbH, die Norddeutsche Fleischzentrale GmbH oder die Glockenbrot Bäckerei GmbH sowie mehrere Autohäuser und eine Autowaschstraße.
Nicht zuletzt eignet sich Frankfurt am Main Fechenheim auch für Familien und Menschen mit Vorliebe zur Natur, weil es in Fechenheim trotz starker Industriepräsenz reichlich Erholungsflächen im Freien gibt. Am Uferweg entlang des Mains und im nördlich gelegenen Fechenheimer Wald kann man lange Spaziergänge machen. Im Fechenheimer Wald gibt es mit dem Heinrich-Kraft-Park zudem einen mehr als 8 Hektar großen Waldspielpark, in dem die Kinder spielen können.
In den folgenden beiden Abschnitten gehen wir genauer auf die aktuellen Immobilienpreisentwicklungen in Frankfurt Fechenheim ein.
Immobilie in Frankfurt am Main Fechenheim verkaufen
Ob es sich lohnt, eine Immobilie in Frankfurt Fechenheim zu verkaufen, hängt davon ab, um welche Art von Immobilie es sich handelt, denn die Preise für Wohnungen und Häuser in Fechenheim entwickeln sich in unterschiedliche Richtungen.
Wohnungen kosten 2024 durchschnittlich etwas über 3300 € pro Quadratmeter. Im Vorjahr kostete der Quadratmeter für Wohnungen im Durchschnitt noch über 4000 €. Damit liegt bei Wohnungen in Fechenheim eine Wertreduzierung von fast 19 % vor. Deshalb ist es schwierig, mit einem Wohnungsverkauf in Frankfurt Fechenheim Gewinn zu erwirtschaften.
Mit einem hausverkauf in Frankfurt Fechenheim lässt sich 2024 eher Gewinn erwirtschaften als mit einem Wohnungsverkauf, weil die Preise für Häuser in Fechenheim im Vergleich zum Vorjahr gestiegen sind. 2024 liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Häusern bei mehr als 3800 €. 2023 hingegen waren es nur etwas über 3600 € pro Quadratmeter. Damit liegt eine Wertsteigerung für Häuser in Fechenheim von fast 5 % vor (Quelle: immoportal.com).
Immobilie in Frankfurt am Main Fechenheim kaufen
Eine Wohnung in Fechenheim zu kaufen ist 2024 lohnenswert, weil die Wohnungspreise in Fechenheim im Vergleich zum Vorjahr gesunken sind. Mit durchschnittlich etwas mehr als 3300 € pro Quadratmeter liegen die Wohnungspreise fast 19 % tiefer als 2023.
Ein Hauskauf in Fechenheim gestaltet sich 2024 schwierig, weil die Hauspreise in Fechenheim gestiegen sind. Aktuell liegen die Hauspreise bei durchschnittlich etwas über 3800 € pro Quadratmeter. 2023 hingegen kostete der Quadratmeter für Häuser im Durchschnitt nur etwas über 3600 €.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Fechenheim
Mit den folgenden Kontaktdaten können Sie uns bei Develo Immobilien erreichen, wenn Sie einen erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler für Frankfurt am Main Fechenheim benötigen.
