Develo Immobilien ist ein Immobilienmakler für Frankfurt am Main Dornbusch mit drei Generationen Erfahrung. Als Immobilienmakler vermitteln wir Immobilien für Sie, wenn Sie in Frankfurt Dornbusch ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen wollen.
Develo Immobilien wurde von Hans Wagner gegründet und befindet sich heute als Familienunternehmen in dritter Generation. Wir Makler von Develo Immobilien kennen uns bestens mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt Dornbusch aus, weil wir seit langjährig in der Region aktiv sind. Dornbusch ist hauptsächlich ein Stadtteil für wohlhabendere Menschen, denn Kaufpreise und Mieten sind hoch. Mit seinen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen sowie mit besten Verkehrsanbindungen ist der Standort entsprechend attraktiv.
Dornbusch liegt nördlich von Frankfurts Zentrum und grenzt im Süden an Frankfurt Nordend und Westend, im Westen an Ginnheim, im Nordwesten an Eschersheim und im Osten an Eckenheim.
Durch die zentrale Lage sind die Verkehrsanbindungen in Frankfurt Dornbusch ausgezeichnet, denn es gibt fünf U-Bahnlinien (U1, U2, U3, U5, U8) und fünf Buslinien (M34, 39, 64, 69, N8). Außerdem haben die Dornbuscher direkten Zugang zu einigen der wichtigsten Verkehrswege Frankfurts (Eschersheimer Landstraße, Marbachweg, Eckenheimer Landstraße, Hügelweg). Nur ein kurzes Stück südwestlich von Dornbusch gibt es zudem eine Auffahrt zur A66 und unmittelbar nordöstlich von Dornbusch gibt es eine Auffahr zur A661.
In unserer Zeit als Immobilienmakler haben wir ein breites Partner-Netzwerk aus Bankinstituten, Finanzberatern oder Architekten für den Immobilienmarkt in Frankfurt Dornbusch aufgebaut. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Dornbusch so schnell und reibungslos wie möglich abläuft.
Frankfurt Dornbusch eignet sich vor allem für den Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen, weil Dornbusch mit seiner zentralen Lage und seinen schönen Häusern aus der Gründerzeit eines der attraktivsten Wohngebiete Frankfurts ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Dornbusch als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen Dornbuschs als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
Immobilienmakler Frankfurt am Main Dornbusch Leistungen
An dieser Stelle finden Sie eine Liste mit allen Leistungen, die wir in Frankfurt Dornbusch für Sie als Immobilienmakler erbringen.
Immobilien vermitteln: Die Immobilienvermittlung ist unsere oberste Priorität. Die Makler von Develo Immobilien vermarkten Ihre Immobilie und suchen für Sie nach dem passenden Käufer. Wenn Sie selber kaufen wollen, finden wir die passende Immobilie für Sie. Während des Vermittlungsprozesses nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben ab und entlasten Sie so. Wir vermitteln in Frankfurt Dornbusch unter anderem Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen oder Grundstücke.
Immobilienberatung: Develo Immobilien berät zu allen Themen des Immobilienmarkts in Frankfurt am Main Dornbusch. Wir helfen Ihnen z.B., wenn Sie Fragen zur Umwandlung von Gewerbeobjekten in Wohngebäude haben oder wenn Sie ein Vermarktungskonzept für ein Neubauprojekt benötigen.
Immobilien bewerten: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, denn dies ist ein bedeutender Schritt, auf dem alles weitere aufbaut. Gerade in Dornbusch ist hier besondere Akribie gefragt, denn die Immobilienpreise sind hier zur Zeit schwer zu überblicken. Für einen ersten groben Richtwert können Sie unser kostenfreies Tool weiter unten auf dieser Seite nutzen.
Immobilien finanzieren: Gerne verbinden wir Sie mit einem fachkundigen und erfahrenen Finanzberater aus der Region, denn wir wollen, dass Sie finanzielle Sicherheit haben. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir als Immobilienmakler nicht selber zu Finanzfragen beraten.
Immobilien Investment: Wir sind immer auch selbst an Investitionen interessiert, um unser Portfolio zu erweitern. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie uns eine interessante Immobilie anbieten wollen. Wir investieren unter anderem in leerstehende Objekte mit Optimierungspotential oder in langfristig vermietete Reihenhäuser mit guter Rendite.
Exposé erstellen: Wir fertigen für jede Immobilie ein eigenes Exposé von Hand an. Mit größter Fürsorge vermitteln wir übersichtlich und transparent alle Informationen, die ein Interessent benötigt, um zu entscheiden, ob er einen Kauf weiter verfolgen will.
Verträge erstellen: Develo Immobilien erstellt alle für die Abwicklung des Verkaufs oder Kaufs notwendigen Verträge, etwa den Kaufvertrag oder Mietverträge.
Alle wichtigen Unterlagen erstellen: Wir stellen alle wichtigen Unterlagen zusammen, beispielsweise die Bauakte oder den Auszug aus dem Altlastenverzeichnis.
Termine organisieren: Die Makler von Develo Immobilien organisieren für Sie alle anfallenden Termine, z.B. Gespräche mit dem Finanzberater oder mit Architekten.
Besichtigungen durchführen: Die Besichtigungen Ihrer Immobilie führen wir selber durch, um den potentiellen Käufern vor Ort mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Auf diese Weise ermöglichen wir ihnen eine fundierte Kaufentscheidung.
Potentielle Käufer prüfen: Wir überprüfen jeden Interessenten gründlich, um seine Zahlungsfähigkeit sicherzustellen.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Dornbusch
An dieser Stelle finden Sie unser kostenloses Tool, mit dem Sie einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie erhalten.
Über Frankfurt Dornbusch: Attraktiver Immobilien Standort
Dornbusch gehört zu den am dichtesten besiedelten Gebieten in Frankfurt, denn hier leben fast 19000 Menschen auf etwas mehr als 2 Quadratkilometer.
In Dornbusch leben vor allem wohlhabendere Menschen. Viele Sehenswürdigkeiten und Grünflächen sowie eine bestens ausgebaute Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer gefragten Adresse. Es gibt etwa die Dornbuschkirche, welche über ein besonders prachtvoll gestaltetes Buntglasfenster verfügt, die St. Albert-Kirche mit ihrem 45m hohen Glockenturm oder den Bertramshof, welcher im 19. Jahrhundert erbaut wurde und heute mehrere Hörfunkstudios beherbergt (unter anderem den Hessische Rundfunk).
Als Makler empfehlen wir Dornbusch vor allem für Familien, weil es in Dornbusch sieben Schulen gibt, darunter die Heinrich-Seliger-Schule (Grundschule), die Wöhlerschule (Gymnasium), die Anne-Frank-Schule (Realschule) oder die Viktor-Frankl-Schule (Förderschule). In Dornbusch können Familien zudem im Sinaipark und im Klimsch-Park spazieren gehen. Im Sinaipark gibt es sogar die Sinai-Wildnis, ein wildbewachsenes und unter Naturschutz stehendes Areal. Der Sinaipark und der Klimsch-Park bilden zusammen einen Grüngürtel, der sich durch Dornbusch zieht. Dornbusch verfügt mit der Bertramswiese außerdem über ein Sportgelände, auf dem sich die Kinder austoben können.
Im Folgenden gehen wir genauer auf die aktuellen Immobilienpreisentwicklungen in Frankfurt Dornbusch ein.
Immobilie in Frankfurt am Main Dornbusch verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie in Frankfurt Dornbusch bietet sich vor allem bei Wohnungen an, denn die Wohnungspreise sind im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen. 2024 liegen die Preise pro Quadratmeter für Wohnungen unterschiedlichen Angaben zufolge im Schnitt zwischen 6100€ und 6500€.
Bei Häusern ist die Lage unübersichtlich. Manche Immobilienportale geben an, dass die Preise mit im Schnitt etwas über 6000€ im Vergleich zum Vorjahr stabil geblieben sind. Anderen Portalen zufolge sind die Preise um über 60% eingebrochen, wodurch Häuser pro Quadratmeter durchschnittlich nur noch knapp 3400€ kosten sollen.
Immobilie in Frankfurt am Main Dornbusch kaufen
Aufgrund der teils hohen Preise eignet sich Dornbusch vor allem für wohlhabende Menschen. Investoren können durch die Akquise von Reihenhäusern gute Rendite machen, denn die Mieten in Dornbusch sind traditionell hoch.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Dornbusch
Mit den folgenden Informationen können Sie Kontakt mit den Immobilienmaklern von Develo Immobilien aufnehmen, wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt am Main Dornbusch verkaufen oder erwerben möchten.
