Wir von Develo Immobilien sind ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Bornheim mit drei Generationen Erfahrung. Als Makler unterstützt Develo Immobilien Sie mit seiner Expertise, wenn Sie in Frankfurt Bornheim ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Immobilie verkaufen oder kaufen wollen.
Develo Immobilien ist ein Familienunternehmen, das von Hans Wagner gegründet wurde und sich inzwischen in dritter Generation befindet. Wir arbeiten seit mehreren Jahren in der Frankfurter Region und wissen daher bestens über Bornheim und seine vielen Besonderheiten Bescheid. Frankfurt am Main Bornheim ist ein lebensfroher Stadtteil, der vor allem für seine Feste, seine kulturellen Einrichtungen und seine Sportvereine bekannt ist.
Bornheim liegt im östlichen Teil Frankfurts und grenzt im Westen an Frankfurt Nordend, im Norden an Preungesheim, im Osten an Seckbach und Riederwald und im Süden an Ostend. Bornheim verfügt mit der U4 und der U7 über zwei U-Bahn-Linien. Die U4 verbindet Bornheim unter anderem mit dem Hauptbahnhof und der Konstablerwache, einem Platz im Zentrum Frankfurts. Dazu gibt es in Bornheim drei Straßenbahnlinien (12, 14, 18) und elf Buslinien (M32, M34, M43, 30, 38, 83, OF-103, N4, N7, N18, N96). Für den Individualverkehr gibt es in Bornheim zwei Auffahrten zur A661 und jeweils eine Auffahrt zur B3 und zur B8. Die wichtigsten Verkehrsachsen im Straßenverkehr innerhalb Bornheims sind die Wittelsbacherallee, die Saalburgallee und der Ratsweg.
In Frankfurt Bornheim ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Reihenhäusern und Grundstücken interessant, weil Bornheim aufgrund seiner kulturellen Anziehungskraft zu den beliebtesten Wohngebieten Frankfurts zählt. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie in Frankfurt Bornheim von uns als Makler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen Bornheims als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
Immobilienmakler Frankfurt am Main Bornheim Leistungen
In diesem Abschnitt haben wir unsere Leistungen für den Standort Bornheim zusammengefasst.
Immobilien vermitteln: Unsere oberste Aufgabe ist es, Ihre Immobilie an einen passenden Käufer zu vermitteln. Dafür nehmen wir Ihnen jegliche Arbeit, die im Verlaufe eines Immobilienverkaufs ansteht, ab und handeln einen guten, marktrealistischen Preis aus. Develo Immobilien vermittelt in Frankfurt Bonames unter anderem Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Grundstücke.
Immobilien Investment: Alternativ suchen wir für Sie nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten, z.B. leerstehende Objekte mit Optimierungspotential oder langfristig vermietete Gebäude, mit denen man gute Rendite macht.
Immobilienberatung: Wir beraten Sie zu allen Fragen, die Sie zum Immobilienmarkt in Frankfurt Bonames haben. Ob beim Erwerb und der Bebauung von brachliegenden Flächen oder bei der Umwandlung von Gewerbeobjekten in Wohnimmobilien - Develo Immobilien hilft Ihnen bei diesen und anderen Themen weiter!
Immobilien bewerten: Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis vielfältiger Faktoren. Die Nachfrage ist nur einer davon. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist ein besonders wichtiger Schritt, da alles weitere darauf aufbaut. Sie können unser kostenloses Tool weiter unten auf dieser Seite nutzen, wenn Sie einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie erhalten möchten.
Immobilien finanzieren: Aus rechtlichen Gründen darf Develo Immobilien Sie als Makler nicht selber zu Finanzfragen beraten. Deshalb verbinden wir Sie gerne mit einem kompetenten Finanzberater aus der Region, denn wir wollen, dass Sie finanziell abgesichert sind.
Exposé erstellen: Für jede Immobilie erstellen wir ein handgefertigtes Exposé, in dem wir alle wichtigen Informationen übersichtlich und transparent aufbereiten. Auf diese Weise schaffen wir Vertrauen und ermöglichen den Interessenten eine fundierte Entscheidung darüber, ob Sie einen Kauf weiter verfolgen wollen.
Verträge erstellen: Wir erstellen alle für die Abwicklung des Verkaufs oder Kaufs wichtigen Verträge, etwa Mietverträge oder den Kaufvertrag.
Alle wichtigen Unterlagen erstellen: Develo Immobilien sammelt alle wichtigen Unterlagen, etwa den Grundbuchauszug oder Pläne und Grundrisse.
Termine organisieren: Die Makler von Develo Immobilien arrangieren alle anfallenden Termine, z.B. Gespräche bei der Bank oder Inspektionen durch Handwerker.
Besichtigungen durchführen: Wir führen die Besichtigungen der Immobilie durch und beraten die Interessenten vor Ort, damit sie eine fundierte Kaufentscheidung treffen können.
Potentielle Käufer prüfen: Jeder potentielle Käufer wird von uns gründlich auf seine Zahlungsfähigkeit hin überprüft.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Bornheim
Sie können unser kostenfreies Tool benutzen, um eine erste grobe Orientierung zum Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Über Frankfurt Bornheim: Attraktiver Immobilien Standort
In Frankfurt am Main Bornheim leben etwa 31000 Menschen, von denen viele Bornheim "das lustige Dorf" nennen, weil es in Bornheim früher viele Gasthöfe gab, in denen Apfelwein serviert und getanzt wurde. Spuren dieser Tradition sind in Bornheim noch heute zu finden, etwa im Frühling und Sommer, wenn während der Dippemess und der Bernemer Kerb gefeiert wird.
Feierlaunige und kulturell interessierte Menschen kommen daher in Bornheim voll auf ihre Kosten. Abseits der Feste gibt es die Interkulturelle Bühne, in der etwa Schauspiel, Kabarett oder Tanzveranstaltungen angeboten werden. Es gibt ein kleines Museum, das über die Geschichte Bornheims aufklärt, mehrere Kirchen wie die Johanniskirche oder die Heilig-Kreuz-Kirche und den Günthersburgpark, der zur Erholung im Grünen einlädt.
Zudem ist Frankfurt Bornheim Heimat mehrerer Sportvereine wie den FSV Frankfurt oder die Sportgemeinschaft Bornheim Grün-Weiss. Es gibt auch eine beliebte Eissporthalle, welche die Heimspielstätte der Eishockeymannschaft Löwen Frankfurt ist und im Winter auch der Öffentlichkeit offen steht.
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Bornheim sind wechselhaft. Im Folgenden erläutern wir Potentiale und Risiken für den Verkauf und den Erwerb von Immobilien in Bornheim.
Immobilie in Frankfurt am Main Bornheim verkaufen
Ob sich der Verkauf einer Immobilie in Frankfurt am Main Bornheim lohnt, hängt davon ab, wann die Immobilie erstanden wurde und um was für eine Immobilie es sich handelt.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Wohnungen fällt seit einigen Jahren stetig. Im ersten Quartal 2024 liegt der Preis bei etwas über 5900€. 2023 waren es zur selben Zeit noch mehr als 6500€. Dies entspricht einer Reduzierung des Werts von fast 10%. 2022 lag der Quadratmeterpreis sogar bei fast 7000€ (Quelle: immoportal.com). Der Verkauf einer Wohnung muss also im Einzelfall geprüft werden.
Für Häuser ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter hingegen etwas gestiegen. Anfang 2024 liegt der Durchschnittspreis bei über 5200€. Im Vorjahr waren es noch etwa 5100€. Damit liegt eine Wertsteigerung von über 3% vor. Im Vergleich zu 2022 ist der Wert jedoch immer noch deutlich geringer. Damals kostete der Quadratmeter für Häuser im Durchschnitt über 6500€ (Quelle: immoportal.com). Vor allem wer im letzten Jahr investiert hat, kann im Moment also Gewinn erwirtschaften.
Immobilie in Frankfurt am Main Bornheim kaufen
Eine Investition in Wohnungen oder Häuser in Bornheim kann sich im Moment lohnen, denn insgesamt sind die Preise in den letzten Jahren gesunken. Auch der Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines eigenen Hauses ist dieser Tage realistisch. Mit nicht ganz 6000€ pro Quadratmeter für Wohnungen und etwas mehr als 5200€ pro Quadratmeter für Häuser sind die Durchschnittspreise erschwinglich für wohlhabendere Bürger. Gerade lebensfrohe Menschen mit Feierlaune oder Interesse für Sport oder Kultur können in Frankfurt am Main Bornheim glücklich werden.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Bornheim
Als Immobilienmakler steht Develo Immobilien Ihnen beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Frankfurt am Main Bornheim zur Seite. Mit den folgenden Informationen können Sie uns erreichen.
