Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Immobilienmakler
Frankfurt am Main
Bahnhofsviertel

Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel mit langjähriger Erfahrung. Als Immobilienmakler vermitteln wir Immobilien für Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Frankfurts Bahnhofsviertel verkaufen oder kaufen möchten. Wir versuchen immer, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. 

Gegründet von Hans Wagner als Familienunternehmen, wird Develo Immobilien heute bereits in dritter Generation geführt.
Wir kennen uns bestens mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel aus, denn wir sind seit drei Generationen in der Region aktiv. Frankfurts Bahnhofsviertel bietet viele Chancen für Immobilien Investments, denn der Stadtteil ist multikulturell und weltoffen und verfügt durch die zentrale Lage und den namensgebenden Hauptbahnhof über eine exzellente Infrastruktur. Durch Vermietung lässt sich gute Rendite erzielen, denn die Nachfrage für Wohnraum ist im Bahnhofsviertel stets hoch.

Unsere

Mitgliedschaften

Das Bahnhofsviertel liegt im Zentrum Frankfurts und am nördlichen Mainufer. Im Westen grenzt das Bahnhofsviertel an Frankfurt Gallus, im Norden an das Westend und im Osten an die Innenstadt. Südlich des Bahnhofsviertels liegt auf der anderen Uferseite des Mains Sachenhausen.

Naturgemäß verfügt Frankfurts Bahnhofsviertel über beste Verkehrsanbindungen. Über den an das Bahnhofsviertel angrenzenden Hauptbahnhof hat man Zugriff auf zahlreiche Verbindungen im Nah-, Regional- und Fernverkehr (RE2 - RE5, RE9, RE14, RB10, RB12, RB15, S1-S9). Zudem gibt es im Bahnhofsviertel zwei U-Bahn-Linien (U4 und U5), sieben Straßenbahnlinien (11, 12, 16, 17, 18, 20, 21) und neun Buslinien (33, 37, 46, 64, N4, N5, N11, N12, N16).

In unserer Zeit als Immobilienmakler haben wir ein breites Partner-Netzwerk aus Bankinstituten, Finanzberatern oder Architekten für den Immobilienmarkt in Frankfurt Bahnhofsviertel aufgebaut. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie im Bahnhofsviertel so zügig und reibungslos wie möglich abläuft.

In Frankfurt Bahnhofsviertel ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Wohnungen, Reihenhäusern und Gewerbeimmobilien, weil im Bahnhofsviertel eine große Nachfrage nach Wohnraum besteht und es viele Einzelhandelsgeschäfte, Imbissrestaurants und Galerien gibt. Auf dieser Seite fassen wir für Sie alle Leistungen zusammen, die wir in Frankfurts Bahnhofsviertel als Makler für Sie anbieten, und geben Ihnen einen Überblick zu den vielen Vorteilen des Bahnhofsviertels als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Karin Arcan-MeiersKarin Arcan-Meiers
09:13 22 Oct 24
Die Abwicklung des Verkaufs von meiner Zwei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt verlief reibungslos und ging schnell über die Bühne. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen knapp zehn Wochen. Der Internetauftritt war sehr ansprechend und professionell gestaltet. Außer dem Hochladen von meinen Unterlagen, brauchte ich eigentlich nicht zu machen. Danke nochmals. Hier gibts 5 Sterne von mir.
Andrea B.Andrea B.
15:39 10 Oct 24
Exzellenter Service und professionelle BeratungIch hatte das Vergnügen, mit Herrn Andreas Wagner bei der Suche nach meiner neuen Immobilie zusammenzuarbeiten, und ich bin überaus zufrieden mit der gesamten Erfahrung. Von Anfang an zeigte er sich äußerst professionell, gut organisiert und geduldig. Herr Wagner hat sich viel Zeit genommen, um meine Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und war stets verfügbar, um alle meine Fragen zu beantworten.Besonders beeindruckt war ich von seiner Marktkenntnis. Er kennt sich nicht nur hervorragend in der Region aus, sondern hat mir auch wertvolle Tipps gegeben, auf was ich beim Immobilienkauf achten sollte. Die Immobilien, die er mir zeigte, entsprachen genau meinen Vorstellungen, und durch seine Expertise fühlte ich mich während des gesamten Prozesses sicher und gut beraten.Auch während der Verhandlungen war Herr Wagner sehr geschickt, professionell und fair. Letztendlich hat er mir geholfen, eine Immobilie zu einem sehr guten Preis zu erwerben. Der gesamte Prozess verlief reibungslos, und ich hatte das Gefühl, dass meine Interessen immer im Vordergrund standen.Ich kann Herrn Andreas Wagner wärmstens als Immobilienmakler empfehlen. Sein Engagement, die hohe Fachkompetenz und die freundliche Art machen ihn zu einem herausragenden Partner beim Immobilienerwerb.Vielen Dank!
sanam.s singhsanam.s singh
17:58 07 Oct 24
Ich hatte kürzlich das Vergnügen, bei meinem Hauskauf mit Develo Immobilen zusammenzuarbeiten, und ich könnte mit dieser Erfahrung nicht zufriedener sein. Vom ersten Treffen an war das Team professionell und sachkundig und hat sich wirklich darum bemüht, das richtige Zuhause für mich zu finden.Mein Agent, Paul Wagner, war hervorragend. Sie hörten auf meine Bedürfnisse, lieferten wertvolle Einblicke in den Markt und führten mich durch jeden Schritt des Prozesses. Ihre Kommunikation war ausgezeichnet; Ich hatte nie das Gefühl, auf dem Laufenden zu bleiben, und sie standen immer zur Verfügung, um meine Fragen zu beantworten.Der gesamte Prozess verlief reibungslos und ich schätzte ihre Liebe zum Detail, insbesondere während der Verhandlungen. Sie haben ihr Bestes gegeben, um sicherzustellen, dass ich das bestmögliche Angebot bekam.Ich kann Develo Immobilien jedem wärmstens empfehlen, der ein Haus kaufen oder verkaufen möchte. Sie haben einen möglicherweise stressigen Prozess angenehm und reibungslos gestaltet!
Evelyn MöserEvelyn Möser
17:33 07 Oct 24
Ich war wirklich begeistert, wie professionell Develo Immobilien meinen Immobilienverkauf abgewickelt hat. Sie haben mich nicht nur super beraten, sondern auch einen tollen Preis für mein Objekt erzielt. Für mich ganz klar der Top Immobilienmakler Frankfurt!
T. S.T. S.
17:31 07 Oct 24
Ich bin sehr zufrieden mit Develo Immobilien! Sie haben mich durch den Kauf meiner ersten Eigentumswohnung in Frankfurt geführt. Ich hatte so viele Fragen und war oft unsicher, aber sie haben alles geduldig erklärt und mich nie im Stich gelassen. Für mich sind sie der beste Immobilienmakler Frankfurt, ohne Frage.
Paul WeberPaul Weber
17:31 07 Oct 24
Ich bin sehr froh, dass ich Develo Immobilien gefunden habe, als ich mein Elternhaus in Frankfurt verkaufen musste. Als Teil einer Erbengemeinschaft fühlte ich mich bei ihnen von Anfang an verstanden und gut aufgehoben. Sie haben uns durch den gesamten Prozess begleitet und sich um alle Details gekümmert. Für mich sind sie definitiv der beste Immobilienmakler Frankfurt – absolut verlässlich und engagiert.
Alina H.Alina H.
11:26 16 Sep 24
Professionell und menschlich – der beste Immobilienmakler in Frankfurt!Bei Develo Immobilien trifft man auf Menschen, die ihren Job mit Herz und Verstand machen. Die Beratung war ehrlich, offen und unglaublich professionell. Wir hatten von Anfang an das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Wer einen Top-Immobilienmakler in Frankfurt sucht, ist hier genau richtig! Wir sind mehr als zufrieden und können Develo Immobilien uneingeschränkt empfehlen!
Steven HolmSteven Holm
18:12 10 Sep 24
Ich habe als Verkäufer meine Immobilie in Frankfurt mit Develo Immobilien verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos und professionell. Das Team kennt den Markt in Frankfurt sehr gut und hat alle gegeben, um den besten Preis rauszuholen. Develo Immobilien ist für mich ohne Zweifel der beste Immobilienmakler Frankfurts, wenn es um Kompetenz, Zuverlässigkeit und hervorragenden Service geht!
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Immobilienmakler Frankfurt am Main Bahnhofsviertel Leistungen

Im Folgenden finden Sie eine Liste mit allen Leistungen, die Develo Immobilien Ihnen als Immobilienmakler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel bietet.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Nutzen Sie unser kostenfreies Wertermittlungstool, um eine erste grobe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie zu erhalten!

Über Frankfurt Bahnhofsviertel: Attraktiver Immobilien Standort

Das größte Alleinstellungsmerkmal des Frankfurter Bahnhofsviertels ist der namensgebende Hauptbahnhof, obwohl der Hauptbahnhof eigentlich zum angrenzenden Gallus gehört. Der Frankfurter Hauptbahnhof sorgt für beste Verkehrsanbindungen und gilt nach dem Hamburger Hauptbahnhof als Durchlaufstelle für die zweitmeisten Reisenden in Deutschland.
Frankfurt Bahnhofsviertel
Wirtschaftlich ist das Bahnhofsviertel vor allem durch Büroflächen, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie geprägt. Der hohe Anteil von Menschen mit Migrationshintergrund spiegelt sich in den vielen ausländischen Restaurants und Imbissen. Außerdem finden viele Künstler und Galerien im Bahnhofsviertel ihr zu Hause.

Zur Erholung bietet sich im Bahnhofsviertel das Nizza an, das zu den beliebtesten Grünanlagen Frankfurts zählt. Für weitere Erholungsmöglichkeiten gelangt man durch die guten Anbindungen schnell in die umliegenden Stadtteile oder Erholungsgebiete wie Aschaffenburg.

Im Bahnhofsviertel bieten sich für Investoren viele Chancen, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist groß. Bestimmt wird der Stadtteil durch Gründerzeitgebäude, Wohnhäuser aus den 50er und 60er Jahren und in jüngster Zeit aus zahlreichen Neubauten. Die Immobilienpreise sind jedoch relativ hoch. Deswegen muss man im Einzelfall abwägen, ob sich eine Investition wirklich lohnt.

In den folgenden beiden Abschnitten erörtern wir einige der Chancen und Risiken für Käufer und Verkäufer von Immobilien in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel.

Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel verkaufen

Die Preise für Häuser im Bahnhofsviertel sind von 2018 bis 2022 immer weiter gestiegen, bevor 2023 ein Einbruch von 16,59% stattfand. Dadurch fiel der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Häuser auf den niedrigsten Wert in 5 Jahren. 2024 ist der Preis wieder leicht angestiegen und liegt nun bei 5127€ pro Quadratmeter. Es muss also im Einzelfall geprüft werden, ob sich durch den Verkauf einer Immobilie ein Gewinn erwirtschaften lässt.

Für Wohnungen liegt derzeit ein Durchschnittspreis von 6407€ pro Quadratmeter vor. Dies ist der selbe Wert wie vor einem Jahr, der aber niedriger ist als 2022 und in den Jahren zuvor. Ein Verkauf kann sich also vor allem dann lohnen, wenn der Kauf bereits mehrere Jahre zurückliegt.

Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel kaufen

Wer eine Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel kaufen will, hat jetzt die Chance. Zwar sind die Preise immer noch großstadttypisch hoch, doch sie liegen niedriger als in den Jahren zuvor. Menschen, die multikulturelles Flair und Weltoffenheit schätzen, können im Bahnhofsviertel ihr zu Hause finden. Alternativ lohnt sich der Stadtteil auch für Investitionen und Kapitalanlagen, denn nach Wohnraum wird hier immer gesucht und durch Vermietung kann man gute Rendite erzielen.

Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel verkaufen oder kaufen möchten, steht Ihnen Develo Immobilien als Immobilienmakler gerne zur Seite. Nutzen Sie die folgenden Informationen, um Kontakt zu uns aufzunehmen.
Develo Immobilien Logo
Adresse
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

 

Öffnungszeiten

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Sa. geschlossen
So. geschlossen

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