Frankfurt am Main Oberrad

Immobilienmakler
Frankfurt am Main
Oberrad

Wir von Develo Immobilien sind ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Oberrad mit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie in Frankfurt Oberrad eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, damit wir den passenden Käufer oder die passende Immobilie für Sie finden.

Das Familienunternehmen Develo Immobilien wurde 1992 von Hans Wagner gegründet und befindet sich inzwischen in dritter Generation. Von Anfang an haben wir uns in der Frankfurter Region engagiert und sind dabei viele Partnerschaften eingegangen, z.B. mit Architekten oder Handwerkern. Gerne verbinden wir Sie mit unseren Partnern in Frankfurt Oberrad, damit Ihr Immobilienverkauf oder -kauf so zügig und reibungslos wie möglich verläuft. Oberrad gilt in Frankfurt wegen seiner vielen Gärtnereibetriebe als das “Gärtnerdorf”. Industrie findet man hier kaum, dafür aber den angrenzenden Frankfurter Stadtwald, der Jung und Alt zum Spazieren und Spielen einlädt, und die Offenbacher Landstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Auszeichnungen
und Mitgliedschaften

Siegel Creditreform
Siegel Immowelt
Siegel ImmoScout24
Siegel Immoverkauf24
Oberrad liegt im Osten Frankfurts und am südlichen Mainufer. Im Süden und Westen grenzt Oberrad an Sachsenhausen. Gegenüber von Oberrad liegt auf der nördlichen Uferseite des Mains Frankfurt Ostend. Oberrads Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, denn es gibt in Oberrad zwei Straßenbahnlinien (15 und 16) sowie drei Buslinien (81, 82 und N16). Darüberhinaus verfügt Oberrad mit der Offenbacher Landstraße über eine direkte Verbindung zur Innenstadt.

Frankfurt Oberrad eignet sich vor allem für den Verkauf oder Kauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Wohnungen, weil Oberrad mit seinen Gärtnereibetrieben eine gefragte Adresse im Grünen ist. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Oberrad als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen Oberrads als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ángel HerreroÁngel Herrero
11:05 09 Feb 24
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Liam KedarLiam Kedar
18:24 05 Feb 24
Tim FischerTim Fischer
13:48 01 Feb 24
Die beste Beratung seit langem! Ein sehr kompetentes und zuvorkommendes Team.
Darian NezicDarian Nezic
08:34 19 Jan 24
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Uli MUli M
14:52 30 Jul 23
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Minh DaoMinh Dao
19:59 16 Mar 23
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Kristina ImgruntKristina Imgrunt
20:12 30 Apr 22
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
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Immobilienmakler Frankfurt am Main Oberrad Leistungen

Die Immobilienmakler von Develo Immobilien erbringen für Sie vielfältige Leistungen, die Ihnen den Verkauf oder Erwerb von Immobilien in Frankfurt am Main Oberrad erleichtern.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Oberrad

Sie können unser kostenloses Tool einsetzen, um einen ersten groben Richtwert für Ihre Immobilie zu erhalten.

Über Frankfurt Oberrad: Attraktiver Immobilien Standort

Oberrad liegt am südlichen Mainufer und grenzt im Westen an Frankfurt Sachsenhausen. Oberrad ist vor allem bekannt für seine vielen Gärtnereibetriebe, die zusammen etwa 130 Hektar Fläche bearbeiten. Dies ist etwa die Hälfte von Oberrads Gesamtfläche.

Frankfurt am Main Oberrad eignet sich hervorragend zum Wohnen, wenn man das Grün mag. Die vielen Gartenflächen vermitteln ein natürliches Gefühl und im Süden grenzt Oberrad an den Frankfurter Stadtwald, der hier “Scheerwald” genannt wird.
Frankfurt Oberrad
Familien fühlen sich in Oberrad wegen der Natur wohl. Im Scheerwald gibt es zudem einen großen Spielplatz, auf dem die Kinder im Sand und im Wasser spielen können. Außerdem kann man hier grillen und Fußball spielen. Mit der Gruneliusschule gibt es außerdem eine Grundschule in Oberrad.

Die Industrie findet in Offenbach hingegen nur wenig Platz. Stattdessen gibt es Wohngebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Gerade in der Offenbacher Landstraße herrscht mit ihren vielen Geschäften reger Betrieb.

Oberrad ist ein vergleichsweise kleiner Stadtteil Frankfurts, der seinen ganz eigenen Charme hat. Im Folgenden gehen wir genauer die Potentiale und Risiken ein, die im Immobiliengeschäft in Oberrad entstehen.

Immobilie in Frankfurt am Main Oberrad verkaufen

Beim Immobilienkauf oder -verkauf in Frankfurt am Main Oberrad ist Vorsicht geboten, denn die Preise sind wechselhaft. Im ersten Quartal 2024 kostet der Quadratmeter für Wohnungen durchschnittlich etwas über 5200€. Im Vorjahr waren es nur knapp 4700€. Damit liegt ein Preisanstieg von fast 12% vor. Der Wert liegt jedoch immer noch niedriger als 2022, als der Quadratmeter durchschnittlich über 6000€ kostete (Quelle: immoportal.com). Wer also im letzten Jahr investiert hat, hat dieses Jahr gute Chancen, Gewinn zu machen. Liegt die Investition bereits länger zurück, wird es schwieriger, Gewinn zu erwirtschaften.

Häuser kosten in Oberrad Anfang 2024 durchschnittlich etwas über 3300€ pro Quadratmeter. Damit besteht eine Wertreduzierung von fast 34%, denn 2023 kostete der Quadratmeter im Durchschnitt noch fast 5000€. Trotzdem liegt der Wert höher als 2022, als der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bei nur etwas über 3000€ lag (Quelle: immoportal.com). Es ist also sehr unwahrscheinlich, dass im Moment mit einem Hausverkauf Gewinn erwirtschaftet wird, wenn die Investition im letzten Jahr stattfand.

Immobilie in Frankfurt am Main Oberrad kaufen

Ein Immobilienkauf bietet sich in Oberrad an, weil die Immobilienpreise in Oberrad teils deutlich geringer sind als in den meisten anderen Stadtteilen Frankfurts. Mit durchschnittlich mehr als 5200€ pro Quadratmeter liegt der Preis für Wohnungen allerdings höher als im letzten Jahr. Die Preise für Häuser sind im Vergleich zum Vorjahr jedoch deutlich gefallen. Knapp über 3300€ kostet der Quadratmeter für Häuser im Durchschnitt nur noch (Quelle: immoprtoal.com). Wer also beispielsweise ein schönes Eigenheim für seine Familie sucht, kann in Oberrad fündig werden.

Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Oberrad

Nutzen Sie die folgenden Kontaktinformationen, um die Leistungen der Immobilienmakler von Develo Immobilien in Anspruch zu nehmen.
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Adresse
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

 

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Mo. - Fr.
von 09:30 bis 18:00
Sa. geschlossen
So. geschlossen

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