Frankfurt am Main Gallus

Immobilienmakler
Frankfurt am Main
Gallus

Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Gallus. Mit unseren mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung in der Branche unterstützt Develo Immobilien Sie, wenn Sie in Frankfurt Gallus eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen.

Develo Immobilien ist ein Familienunternehmen, das 1992 von Hans Wagner gegründet wurde und sich inzwischen in dritter Generation befindet. Mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt am Main Gallus kennen wir uns sehr gut aus, weil wir seit mehr als 30 Jahren als Immobilienmakler in der Frankfurter Region aktiv sind. Frankfut Gallus bietet viele lukrative Investitionsmöglichkeiten und ist zudem ein guter Ort zum Wohnen und Arbeiten, denn in Gallus entsteht das Europaviertel, ein großer Bereich auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs, auf dem zahlreiche Häuser, Wohnungen, Büros, Hotels und Parks gebaut werden.

Auszeichnungen
und Mitgliedschaften

Siegel Creditreform
Siegel Immowelt
Siegel ImmoScout24
Siegel Immoverkauf24
Gallus ist zentral in Frankfurt gelegen und grenzt im Süden an Frankfurt Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim und Westend und im Osten an das Bahnhofsviertel. Gallus ist der Standort des Frankfurter Hauptbahnhofs und verfügt daher über beste Verkehrsanbindungen im Nahverkehr, Regionalverkehr und Fernverkehr. Zu den am Hauptbahnhof in Gallus haltenden Linien gehören z.B. die RE1, RE2, RB58, RB61, S7, S8, ICE4 oder IC26. Unter dem Hauptbahnhof in Gallus liegt eine U-Bahn-Station, die von den Linien U4 und U5 befahren wird. Zudem verkehren in Gallus 3 Straßenbahnlinien (11, 14, 21) und fünf Buslinien (M34, M46, 50, 52, N11).

In unserer Zeit als Immobilienmakler haben wir ein breites Partner-Netzwerk aus Bankinstituten, Finanzberatern oder Architekten für den Immobilienmarkt in Frankfurt Niederursel aufgebaut. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Niederursel so schnell und reibungslos wie möglich abläuft.

In Frankfurt Gallus ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Wohnungen, Reihenhäusern, Gewerbeimmobilien und Büroflächen lukrativ, weil sich Gallus mit dem Bau des Europaviertels im Aufschwung befindet und sich dort viele interessante Investitionsmöglichkeiten ergeben. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die Sie von uns in Gallus als Immobilienmakler erwarten können, sowie zu den vielen Vorteilen von Gallus als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ángel HerreroÁngel Herrero
11:05 09 Feb 24
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Liam KedarLiam Kedar
18:24 05 Feb 24
Tim FischerTim Fischer
13:48 01 Feb 24
Die beste Beratung seit langem! Ein sehr kompetentes und zuvorkommendes Team.
Darian NezicDarian Nezic
08:34 19 Jan 24
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Uli MUli M
14:52 30 Jul 23
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Minh DaoMinh Dao
19:59 16 Mar 23
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Kristina ImgruntKristina Imgrunt
20:12 30 Apr 22
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
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Immobilienmakler Frankfurt am Main Gallus Leistungen

Im Folgenden listen wir unsere Leistungen mitsamt einer kurzen Erklärung.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Gallus

Hier finden Sie unser kostenfreies Tool, mit dem Sie eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten.

Über Frankfurt Gallus: Attraktiver Immobilien Standort

Gallus ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main mit etwa 44000 Einwohnern und zwei besonderen Alleinstellungsmerkmalen: dem Hauptbahnhof und dem Europaviertel. Der Hauptbahnhof in Gallus ist neben dem Flughafen der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Frankfurts. Das Europaviertel ist ein Neubaugebiet, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs entsteht. Im Europaviertel werden unter anderem Wohnhäuser, Büros, Hotels, Parks und Wolkenkratzer gebaut. Drei der zehn höchsten Gebäude Deutschlands stehen heute in Frankfurt Gallus (Tower 185, One und Grand Tower).
Frankfurt Gallus
Aufgrund dieser Entwicklungen bieten sich im Gallus Investitionen und Kapitalanlagen an, etwa bei attraktiven Mietshäusern. Vor allem aber eignet sich das Gallus zum Wohnen und Arbeiten. Familien fühlen sich in Gallus wohl, denn es gibt mehrere Schulen, darunter drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Zudem ist das Dienstleistungsgewerbein Gallus stark vertreten. Das Dienstleistungsgewerbe ist hauptsächlich auf der Mainzer Landstraße präsent, die sich quer durch das gesamte Stadtviertel zieht. Außerdem sind die Commerzbank AG und die Frankfurter Allgemeine Zeitung im Gallus ansässig.

Für Kulturgenießer gibt es in Gallus das Gallus Theater, das über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist und vielen Künstlern eine Bühne bietet. Das Gallus Theater verfügt auch über ein eigenes Programm für Kinder.

Im Folgenden geben wir genauere Auskunft über Potentiale und Risiken beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Frankfurt am Main Gallus.

Immobilie in Frankfurt am Main Gallus verkaufen

Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis für Wohnungen im Gallus im ersten Quartal 2024 bei knapp über 7000€. Damit ist der Wert im Vergleich zum Vorjahr um fast 5% gefallen. 2023 kostete der Quadratmeter durchschnittlich noch etwas über 7400€. 2022 lag der Wert noch bei fast 9000€ (Quelle: immoportal.com). Im Vergleich dazu besteht heute also ein deutlicher Wertverlust. Ob sich ein Wohnungsverkauf lohnt, muss also im Einzelfall entschieden werden.

Auch für Häuser liegt im Vergleich zum Vorjahr ein Wertverlust vor. Im ersten Quartal 2024 kostet der Quadratmeter durchschnittlich nicht ganz 5500€. 2023 waren es fast 6000€. Allerdings liegt der Preis damit immer noch deutlich höher als 2022, als der Quadratmeter durchschnittlich nicht ganz 3900€ kostete (Quelle: immoportal.com). Wer vor 2023 investiert hat, kann dieses Jahr mit einem Hausverkauf also guten Gewinn erwirtschaften.

Immobilie in Frankfurt am Main Gallus kaufen

Ein Wohnungskauf in Frankfurt am Main Gallus kann sich im ersten Quartal 2024 lohnen, denn die Preise sind die niedrigsten seit Jahren. Allerdings liegen sie mit durchschnittlich über 7000€ pro Quadratmeter immer noch relativ hoch. Häuser sind günstiger und eignen sich daher eher für Menschen mit weniger Eigenkapital.

Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Gallus

Als Immobilienmakler vermittelt Develo Immobilien für Sie, wenn sie in Frankfurt am Main Gallus eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten. Mit den folgenden Kontaktdaten können Sie uns erreichen.
Develo Immobilien Logo
Adresse
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

 

Öffnungszeiten

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von 09:30 bis 18:00
Sa. geschlossen
So. geschlossen

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