Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Immobilienmakler
Frankfurt am Main
Bahnhofsviertel

Develo Immobilien ist ein fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel mit langjähriger Erfahrung. Als Immobilienmakler vermitteln wir Immobilien für Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Frankfurts Bahnhofsviertel verkaufen oder kaufen möchten. Wir versuchen immer, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. 

1992 von Hans Wagner als Familienunternehmen gegründet, befindet sich Develo Immobilien heute in dritter Generation. Wir kennen uns bestens mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel aus, denn wir sind seit mehr als 30 Jahren in der Region aktiv. Frankfurts Bahnhofsviertel bietet viele Chancen für Immobilien Investments, denn der Stadtteil ist multikulturell und weltoffen und verfügt durch die zentrale Lage und den namensgebenden Hauptbahnhof über eine exzellente Infrastruktur. Durch Vermietung lässt sich gute Rendite erzielen, denn die Nachfrage für Wohnraum ist im Bahnhofsviertel stets hoch. 

Auszeichnungen
und Mitgliedschaften

Siegel Creditreform
Siegel Immowelt
Siegel ImmoScout24
Siegel Immoverkauf24
Das Bahnhofsviertel liegt im Zentrum Frankfurts und am nördlichen Mainufer. Im Westen grenzt das Bahnhofsviertel an Frankfurt Gallus, im Norden an das Westend und im Osten an die Innenstadt. Südlich des Bahnhofsviertels liegt auf der anderen Uferseite des Mains Sachenhausen.

Naturgemäß verfügt Frankfurts Bahnhofsviertel über beste Verkehrsanbindungen. Über den an das Bahnhofsviertel angrenzenden Hauptbahnhof hat man Zugriff auf zahlreiche Verbindungen im Nah-, Regional- und Fernverkehr (RE2 - RE5, RE9, RE14, RB10, RB12, RB15, S1-S9). Zudem gibt es im Bahnhofsviertel zwei U-Bahn-Linien (U4 und U5), sieben Straßenbahnlinien (11, 12, 16, 17, 18, 20, 21) und neun Buslinien (33, 37, 46, 64, N4, N5, N11, N12, N16).

In unserer Zeit als Immobilienmakler haben wir ein breites Partner-Netzwerk aus Bankinstituten, Finanzberatern oder Architekten für den Immobilienmarkt in Frankfurt Bahnhofsviertel aufgebaut. Gerne verbinden wir Sie mit diesen Partnern, damit der Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie im Bahnhofsviertel so zügig und reibungslos wie möglich abläuft.

In Frankfurt Bahnhofsviertel ist vor allem der Verkauf oder Kauf von Wohnungen, Reihenhäusern und Gewerbeimmobilien, weil im Bahnhofsviertel eine große Nachfrage nach Wohnraum besteht und es viele Einzelhandelsgeschäfte, Imbissrestaurants und Galerien gibt. Auf dieser Seite fassen wir für Sie alle Leistungen zusammen, die wir in Frankfurts Bahnhofsviertel als Makler für Sie anbieten, und geben Ihnen einen Überblick zu den vielen Vorteilen des Bahnhofsviertels als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ángel HerreroÁngel Herrero
11:05 09 Feb 24
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Liam KedarLiam Kedar
18:24 05 Feb 24
Tim FischerTim Fischer
13:48 01 Feb 24
Die beste Beratung seit langem! Ein sehr kompetentes und zuvorkommendes Team.
Darian NezicDarian Nezic
08:34 19 Jan 24
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Uli MUli M
14:52 30 Jul 23
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Minh DaoMinh Dao
19:59 16 Mar 23
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Kristina ImgruntKristina Imgrunt
20:12 30 Apr 22
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
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Immobilienmakler Frankfurt am Main Bahnhofsviertel Leistungen

Im Folgenden finden Sie eine Liste mit allen Leistungen, die Develo Immobilien Ihnen als Immobilienmakler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel bietet.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Nutzen Sie unser kostenfreies Wertermittlungstool, um eine erste grobe Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie zu erhalten!

Über Frankfurt Bahnhofsviertel: Attraktiver Immobilien Standort

Das größte Alleinstellungsmerkmal des Frankfurter Bahnhofsviertels ist der namensgebende Hauptbahnhof, obwohl der Hauptbahnhof eigentlich zum angrenzenden Gallus gehört. Der Frankfurter Hauptbahnhof sorgt für beste Verkehrsanbindungen und gilt nach dem Hamburger Hauptbahnhof als Durchlaufstelle für die zweitmeisten Reisenden in Deutschland.
Frankfurt Bahnhofsviertel
Wirtschaftlich ist das Bahnhofsviertel vor allem durch Büroflächen, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie geprägt. Der hohe Anteil von Menschen mit Migrationshintergrund spiegelt sich in den vielen ausländischen Restaurants und Imbissen. Außerdem finden viele Künstler und Galerien im Bahnhofsviertel ihr zu Hause.

Zur Erholung bietet sich im Bahnhofsviertel das Nizza an, das zu den beliebtesten Grünanlagen Frankfurts zählt. Für weitere Erholungsmöglichkeiten gelangt man durch die guten Anbindungen schnell in die umliegenden Stadtteile oder Erholungsgebiete wie Aschaffenburg.

Im Bahnhofsviertel bieten sich für Investoren viele Chancen, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist groß. Bestimmt wird der Stadtteil durch Gründerzeitgebäude, Wohnhäuser aus den 50er und 60er Jahren und in jüngster Zeit aus zahlreichen Neubauten. Die Immobilienpreise sind jedoch relativ hoch. Deswegen muss man im Einzelfall abwägen, ob sich eine Investition wirklich lohnt.

In den folgenden beiden Abschnitten erörtern wir einige der Chancen und Risiken für Käufer und Verkäufer von Immobilien in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel.

Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel verkaufen

Die Preise für Häuser im Bahnhofsviertel sind von 2018 bis 2022 immer weiter gestiegen, bevor 2023 ein Einbruch von 16,59% stattfand. Dadurch fiel der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Häuser auf den niedrigsten Wert in 5 Jahren. 2024 ist der Preis wieder leicht angestiegen und liegt nun bei 5127€ pro Quadratmeter. Es muss also im Einzelfall geprüft werden, ob sich durch den Verkauf einer Immobilie ein Gewinn erwirtschaften lässt.

Für Wohnungen liegt derzeit ein Durchschnittspreis von 6407€ pro Quadratmeter vor. Dies ist der selbe Wert wie vor einem Jahr, der aber niedriger ist als 2022 und in den Jahren zuvor. Ein Verkauf kann sich also vor allem dann lohnen, wenn der Kauf bereits mehrere Jahre zurückliegt.

Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel kaufen

Wer eine Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel kaufen will, hat jetzt die Chance. Zwar sind die Preise immer noch großstadttypisch hoch, doch sie liegen niedriger als in den Jahren zuvor. Menschen, die multikulturelles Flair und Weltoffenheit schätzen, können im Bahnhofsviertel ihr zu Hause finden. Alternativ lohnt sich der Stadtteil auch für Investitionen und Kapitalanlagen, denn nach Wohnraum wird hier immer gesucht und durch Vermietung kann man gute Rendite erzielen.

Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Bahnhofsviertel

Wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt am Main Bahnhofsviertel verkaufen oder kaufen möchten, steht Ihnen Develo Immobilien als Immobilienmakler gerne zur Seite. Nutzen Sie die folgenden Informationen, um Kontakt zu uns aufzunehmen.
Develo Immobilien Logo
Adresse
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

 

Öffnungszeiten

Mo. - Fr.
von 09:30 bis 18:00
Sa. geschlossen
So. geschlossen

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