Develo Immobilien ist ein erfahrener und fachkundiger Immobilienmakler für Frankfurt am Main Altstadt. Develo Immobilien berät und unterstützt Sie, wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt verkaufen oder kaufen möchten. Unsere Leistungen als Makler für Frankfurt Altstadt reichen von der Immobilienbewertung über die Exposéerstellung bis hin zur Übernahme des gesamten Vermittlungsprozesses. Dabei versuchen wir immer, den bestmöglichen Preis für Sie und Ihre Immobilie in Frankfurt Altstadt zu erzielen.
Develo Immobilien ist ein Familienunternehmen, das von Hans Wagner in der Region Frankfurt gegründet wurde. Inzwischen in dritter Generation, bringen wir langjährige Erfahrung als Immobilienmakler mit. Wir wissen über die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Frankfurt Altstadt bestens Bescheid, denn wir engagieren uns in der Region seit unserer Gründung. Frankfurts Altstadt ist ein interessanter Immobilienstandort, denn ihre zentrale Lage und ihr historischer Charme machen sie zu einem beliebten Touristenziel. Gerade wer vom Tourismus profitieren will, sollte über eine Immobilieninvestition in der Frankfurter Altstadt nachdenken.
Frankfurts Altstadt liegt im Zentrum Frankfurts und wird in westlicher, nördlicher und östlicher Richtung von der Innenstadt umgeben. Im Süden wird Frankfurt Altstadt vom Main begrenzt. Auf der anderen Uferseite des Mains befindet sich Sachsenhausen.
Im öffentlichen Nahverkehr verfügt Frankfurts Altstadt über gute Verkehrsanbindungen, denn es gibt zwei U-Bahnlinien (U4 und U5), drei Straßenbahnlinien (11, 12 und 14) und vier Buslinien (N4, N5, N11 und N12). Über diese Verbindungen gelangt man schnell in die umliegenden Stadtteile oder in die erweiterte Umgebung, wie z.B. das Naturschutzgebiet Mönchbruch.
Auch Autofahrer kommen in Frankfurt Altstadt gut vorwärts, denn der Individualverkehr ist gut ausgebaut. Die wichtigsten Straßen in der Altstadt sind die Berliner Straße, die Kurt-Schumacher-Straße und der Mankai. Zum Parken gibt es in der Altstadt mehrere Parkhäuser, z.B. das unterirdische Parkhaus Dom-Römer.
Frankfurt Altstadt eignet sich vor allem für den Verkauf oder Kauf von Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Reihenhäusern, weil es in der Altstadt viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsanbieter sowie einige Wohngebiete gibt. Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Überblick zu den Leistungen, die wir in Frankfurt Altstadt als Immobilienmakler anbieten, sowie zu den vielen Vorteilen der Altstadt als Immobilienstandort.
Kostenlose Beratung
Sie wünschen eine kostenlose Immobilienberatung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Ehrlich gesagt weiß ich nicht, was wir ohne sie bei unserer Haussuche gemacht hätten. Wenn man an einem Ort wie uns neu ist, braucht man Menschen, die es einem leicht machen, und das haben sie getan.Ihre Professionalität und ihre Arbeitsweise haben uns dazu bewogen, sie bei unserer Suche auszuwählen.Auch mit der Sprache haben sie uns sehr geholfen, da Paul auch Spanisch sprechen kann.Ich würde sie millionenfach weiterempfehlen.
Von mir gibt es volle 5 Sterne, ich war mit dem Bewertungsprozess der Immobilie meiner Eltern vollkommen zufrieden und dieser hat uns bei der Entscheidungsfindung enorm weiter geholfen.Ich danke herzlichst Paul Wagner welcher unser Hauptansprechpartner war und dem ganzen Develo-Team für die seriöse und schnelle Zusammenarbeit!
Ich bin sehr zufrieden mit dem Develo-Team, denn ich verkaufe nicht jeden Tag eine Immobilie, aber mit Hilfe der Herren Wagner habe ich während des ganzen Geschehens das zuverlässige (und im Nachhinein kann ich sagen: auch zutreffende) Gefühlt gehabt, gut durch den Prozess navigiert zu werden.
Sehr innovatives und professionelles Team! Angefangen vom Expose, Bereitstellung der Objektdaten bishin zur Betreuung zum Notartermin hat alles reibungslos geklappt. Die angebotenen Dienstleistungen von Develo sind mit besten Wünschen weiterzuempfehlen.
Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.
Immobilienmakler Frankfurt am Main Altstadt Leistungen
Develo Immobilien bietet Ihnen als Immobilienmakler für Frankfurt am Main Altstadt vielfältige Leistungen an, von denen Sie beim Verkauf Ihres Objekts oder beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie profitieren können.
Immobilienvermittlung: Develo Immobilien sucht für Sie einen passenden Käufer oder Verkäufer für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt. Auf Wunsch übernehmen wir sämtliche anfallenden Aufgaben, wie z.B. das Immobilienmarketing oder die Organisation von Besichtigungsterminen. Dadurch werden Sie entlastet und wir können mit unserer Expertise und Erfahrung einen guten Preis aushandeln. Wir vermitteln z.B. Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Garagen oder Grundstücke.
Immobilienbewertung: Sie sollten immer den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen. Develo Immobilien steht Ihnen hier gerne zur Verfügung, denn wir wissen, wie komplex der Prozess sein kann. Gerade im Moment ergeben sich einige Besonderheiten, denn die Immobilienpreise sinken in der Altstadt seit Jahren. Häuser kosten heute nicht einmal mehr halb so viel wie vor sechs Jahren. Für die Bewertung Ihrer Immobilie können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wenn Sie zunächst eine grobe Ersteinschätzung haben wollen, können Sie unser kostenfreies Tool benutzen, das Sie weiter unten auf dieser Seite finden.
Immobilienberatung: Die Themen des Immobilienmarkts sind komplex und umfangreich. Deshalb beraten wir vor allem Kapitalanleger, Investoren oder Bauträger, z.B. bei der Bebauung von brachliegenden Grundstücken, bei der Umwandlung von Gewerbeobjekten in Wohnimmobilien oder bei der Aufteilung von Bestandsimmobilien und Mehrfamilienhäusern in Wohneigentum nach WEG.
Immobilienfinanzierung: Wenn Sie ein Objekt in Frankfurt Altstadt erwerben möchten und Fragen zur Finanzierung haben, vermitteln wir Sie gerne an einen Finanzberater, denn wir wollen, dass Sie den für Sie bestmöglichen Kredit erhalten. Sie profitieren von unserem Netzwerk aus kompetenten Finanzberatern in der Region!
Exposéerstellung: Für jede Immobilie erstellt Develo Immobilien ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé, das alle notwendigen Informationen vermittelt, Interesse weckt und Vertrauen schafft.
Erstellung aller wichtigen Unterlagen: Develo Immobilien stellt zügig alle notwendigen Unterlagen für Sie zusammen, z.B. den Grundbuchauszug, die Bauakte oder den Lageplan.
Erstellung von Verträgen: Wir erstellen alle notwendigen Verträge, beispielsweise Kauf- oder Mietverträge.
Organisation von Terminen: Develo Immobilien übernimmt die Organisation von allen für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie notwendigen Terminen, z.B. Besichtigungstermine oder den entscheidenden Termin beim Notar.
Durchführung von Besichtigungen: Wir organisieren Besichtigungen der zu verkaufenden Immobilie und führen sie selber durch. Besichtigungen sind von besonderer Bedeutung, denn hier entscheidet sich, ob ein Interessent Ihre Immobilie wirklich kaufen will.
Prüfung von potentiellen Käufern: Develo Immobilien überprüft jeden Interessenten gründlich, um zu gewährleisten, dass er den Kauf finanziell stemmen kann.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt
Wenn Sie eine erste Wertschätzung für Ihre Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt haben wollen, können Sie unser hauseigenes Wertermittlungstool benutzen.
Über Frankfurt Altstadt: Attraktiver Immobilien Standort
Die Altstadt liegt im Zentrum Frankfurts und am nördlichen Ufer des Mains. Die Altstadt ist flächenmäßig und einwohnermäßig der kleinste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie die Stadtverwaltung sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die teilweise noch aus dem Mittelalter stammen, etwa den “Römer” (das Verwaltungsgebäude) oder den Kaiserdom St. Bartholomäus. Zudem gibt es in Frankfurts Altstadt viele Einzelhandelsgeschäfte.
Diese Sehenswürdigkeiten machen die Altstadt zu einem beliebten Touristenziel. Viele Menschen kommen aber auch, um hier zu wohnen, da die Altstadt über einen einzigartigen, mittelalterlichen Charme verfügt. Daher kann sich eine Immobilieninvestition durchaus lohnen.
Geprägt ist die Altstadt in ihrem Kern vor allem durch Altbauten, wie alte Fachwerkhäuser. Von diesen wurden viele während des Zweiten Weltkrieges zerstört und später rekonstruiert. Im äußeren Bereich der Altstadt befinden sich Neubauten, die zum Wohnen genutzt werden.
Diese vielen Vorzüge machen Frankfurts Altstadt zu einem attraktiven Immobilienstandort für Käufer und Verkäufer. In den folgenden beiden Abschnitten diskutieren wir die Potentiale, die die Altstadt bietet.
Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt verkaufen
Die Preise für Immobilien in Frankfurt am Main Altstadt sind in den letzten Jahren teils stark gesunken, vor allem bei Häusern. Lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Häuser 2018 noch bei 8646€, sind es 2024 mit 3090€ nicht einmal mehr die Hälfte. Im Einzelfall kann sich ein Verkauf möglicherweise lohnen, dies muss jedoch sehr genau evaluiert werden.
Die Wohnungspreise sind nicht ganz so stark gesunken. 2018 durchschnittlich bei 8455€ pro Quadratmeter, liegt der Wert im Moment bei 6563€. Dies ist der gleiche Wert wie im Vorjahr. Eine Tendenz ist also schwer abzulesen. Auch für Wohnungen empfiehlt sich ein Verkauf dieser Tage generell also nicht, doch es kann Ausnahmen geben.
(Quelle: Engel & Völkers)
Develo Immobilien hilft Ihnen gerne, wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt verkaufen möchten und sich nicht sicher sind, ob dies der richtige Schritt ist.
Immobilie in Frankfurt am Main Altstadt kaufen
Da die Immobilienpreise in Frankfurts Altstadt heute deutlich niedriger sind als vor einigen Jahren, kann eine Investition sehr lohnenswert sein. Wer schon immer in der Altstadt wohnen wollte, hat jetzt die Chance. Vor allem der Traum vom eigenen Haus kann dieser Tage in der Altstadt gut realisiert werden. Auch für Geschäftsideen bietet sich die Altstadt an, denn durch die große Anzahl an Touristen besteht ein ständiger Zulauf von Kunden.
Kontakt zum Makler für Frankfurt am Main Altstadt
Develo Immobilien steht Ihnen als Immobilienmakler für Frankfurt am Main Altstadt gerne zur Verfügung. Wenn Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen wollen oder Fragen haben, erreichen Sie uns auf den folgenden Wegen.
